Appartement in Borgo, Haute-Corse

Investeer in een toeristische residentie aan zee, in het hart van een gewilde natuurlijke omgeving.

Ontdek deze T3 gelegen op de begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 34, 4 m2, profiterend van een zuidoostelijke blootstelling. Deze woning genereert een aantrekkelijk netto huurrendement van 5, 29%. Als indicatie, dit niveau van rendement zou overeenkomen met een bruto rendement van ongeveer 10, 6 % als onderdeel van een belasting op het vermogen inkomen regime en volgens de marginale belasting steun (TMI) van de investeerder.

Een geschikte kans voor investeerders op zoek naar een veilige troef in een dynamische toeristische bestemming.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische ligging - Een aantrekkelijke bestemming aan zee
Gelegen aan het Lido de la Marana, de residentie ligt in een bevoorrechte omgeving tussen strand en dennenbos.
- Directe toegang tot het strand
-Natuurlijk milieu behouden
-Toeristische attractie van de regio Bastia

Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te verkennen.
Bel Jean-Philippe op 06 73 79 71 06 of bezoek onze website:

Details van het object:
Voorzieningen: zwembad, air conditioning, restaurant, strandbar, parkeerplaats, wasserette, waterbasis, sportvelden
Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en de werkfondsen.
Medeeigendom onderworpen aan de wet van 10/07/1965

Commerciële lease: vanaf juni 2034
Jaarlijkse huur zonder belastingen: 6.409 € belasting excl.
Eigendomsbelasting: 163 € / jaar
DPE: momenteel aan de gang
Een update van de energiediagnose zal worden meegedeeld zodra beschikbaar
Door de verkoper te betalen vergoedingen

Waarom de LMNP kiezen?
- Volledig gedelegeerd beheer
- Revenues beveiligd door commerciële lease
-Belastingoptimalisatie via afschrijving

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele