Villa en Trapani, Trapani

Snapshot: Edificio entero ~306 m2 5 plantas 5 apartamentos Escalera interna + acceso al techo Balcones + terraza privada Centro storico Tejas antiguas Ventanas grandes Oportunidad de renovación

Ubicación: 0 min a “Voy a tomar algo fresco para la cena” (fruta & tiendas de pescado literalmente al lado) 1 min a tiendas, bar & esenciales diarios 2 min a autobús & gimnasio 5 min al mar & escuela 12 min al hospital 27 min al aeropuerto de Trapani 1 hora al aeropuerto de Palermo Paseo por todas partes – cafés, restaurantes, centro storico vida

Utilidades: Actualmente no totalmente conectado Sistema eléctrico a actualizar Agua de la ciudad + Cisterna de 6k litros Alcantarillado público Gas de la ciudad disponible en la calle

Detalles completos aquí (sólo quitar el espacio )
Https://sicilianhomesrealty .com/property/palazzo-cecilia
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El tipo de proyecto que la gente desea comprar

Seamos claros por adelantado:
Esta no es una situación de “movimiento en el mañana”.

Este es un tipo de propiedad de enrollar sus mangas, crear algo especial.
Y es exactamente por eso que funciona.

Situado en el corazón del centro histórico de Trapani, en Via Carrara, el Palazzo Cecilia es un edificio completo —cinco plantas, cinco apartamentos, una escalera y acceso a la azotea— con el tipo de encanto y estructura que se hace más difícil de encontrar. Está esperando a alguien con visión (y tal vez un buen contratista en marcación rápida).

En el interior, los huesos ya están haciendo el levantamiento pesado:
Diseños originales que tienen sentido, grandes ventanas y balcones tirando de luz natural, y esas hermosas baldosas de cemento antiguo que te recuerdan este lugar tiene historias que contar.

Cada piso trae su propio ritmo:

• Planta baja:
Un poco más compacto y práctico, con una sala de estar principal que fluye a la cocina, además de un dormitorio y un baño escondidos justo al lado. También abre la puerta al potencial comercial gracias a su fácil acceso.

• Pisos 1 a 3:
Las siguientes 3 plantas siguen un diseño hermoso y consistente: se entra en un vestíbulo, con un dormitorio derecho, un baño a la derecha, y luego la casa se abre a una sala de estar principal frontal brillante. Desde aquí, la cocina se sienta a un lado, mientras que una habitación adicional puede flexionarse como un comedor, segundo dormitorio o espacio de estar. Cada nivel disfruta de sus propios balcones, trayendo luz y esa conexión diaria a la calle de abajo.

• Planta alta:
Se siente más privado, un poco más pequeño, un poco más rústico, pero con algo especial: una terraza privada que está hecha para el café matutino o el vino al atardecer. Este nivel podría necesitar un poco de atención extra, pero te recompensa por ello.

• Acceso al tejado:
Y luego está el techo... porque en Sicilia, que quiere perderse la vista y los aperitivos del atardecer.

Zia Lucia entró, miró por la escalera y dijo:
“Cinco apartamentos? Perfecto. Uno para mí, uno por cada sobrina, y uno que alquilamos para pagar el almuerzo del domingo.”
Honestamente... ella no está equivocada.

¿Por qué éste es interesante?

Sí, la propiedad se beneficiará de las actualizaciones — utilidades, ventanas, y acabados se pueden modernizar con el tiempo. Pero esto no es una ruina. La estructura está allí, los diseños tienen sentido, y el encanto ya está haciendo la mayor parte de la venta para usted.

Y aquí es donde se pone interesante:

•El propietario actual ya ha solicitado una subvención de restauración financiada por la UE para uso turístico, con una cobertura potencial de hasta el 80 % de los costes de renovación, transferible al nuevo propietario (sujeto a aprobación).

¿Traducción?
No solo estás comprando un proyecto, sino que estás entrando en una oportunidad potencialmente subsidiada en un área de alta demanda.

Piensa:
Alquiler de boutiques, apartamentos vacacionales, una inversión multiunidad... o una restauración completa en una residencia destacada.

El diseño hace la mitad del trabajo.
La ubicación hace el resto.

El lado práctico (sin sorpresas más tarde)

Construida antes de 1930, última actualización de 1959
Se requiere una renovación, pero no una reconstrucción estructural
Sistemas + ventanas necesitan actualización
Estructura + diseño = punto de partida sólido

Palazzo Cecilia no está tratando de ser perfecto.
Te ofrece algo mejor: una base sólida y llena de carácter en una de las ubicaciones más auténticas de Trapani, con la escala y la flexibilidad para convertirte en algo excepcional.

Este es el tipo de propiedad de la que la gente habla después:
“Ese palazzo que casi compramos...”

No seas esa historia.

Llama antes de que Zia Lucia empiece a reclamar su piso.

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