Villa - Trapani, Trapani

Snapshot: Immeuble entier de 306 m2 de 5 étages de 5 appartements de 5 appartements de 5 appartements d'escalier intérieur + accès au toit de la terrasse privée de Balcons et terrasse privée de Centro storico de Tuiles anciennes de Grandes fenêtres d'occasion de rénovation

Lieu: 0 min à ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Utilitaires: Actuellement pas entièrement connecté.Réseau électrique à mettre à jour.Eau de ville + 6k litres Cisterna.

Tous les détails ici (il suffit de supprimer l'espace )
Https://sicilienhomesrealty .com/property/palazzo-cecilia
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Le genre de projet que les gens souhaitent acheter

Soyons clairs à l'avance :
Ce n'est pas un mouvement dans la situation de demain.

C'est un roll-up-vos-leeves, créer-quelque chose-spéciale sorte de propriété.
Et c'est exactement pour ça que ça marche.

Situé au cœur du centre historique de Trapani, sur la Via Carrara, Palazzo Cecilia est un bâtiment complet — cinq étages, cinq appartements, un escalier et un accès au toit — avec le genre de charme et de structure qui devient plus difficile à trouver. Il attend quelqu'un avec la vision (et peut-être un bon entrepreneur sur le cadran de vitesse).

À l'intérieur, les os font déjà le levage lourd:
Les plans originaux qui ont un sens, les grandes fenêtres et les balcons tirant dans la lumière naturelle, et ces magnifiques carreaux antiques de ciment qui vous rappellent cet endroit ont des histoires à raconter.

Chaque étage apporte son propre rythme :

Au rez-de-chaussée :
Légèrement plus compact et pratique, avec un espace de vie principal qui coule dans la cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains cousues juste à côté. Il ouvre également la porte au potentiel commercial grâce à son accès facile.

Étages 1–3:
Les 3 étages suivants suivent une belle disposition cohérente — vous entrez dans un foyer, avec une chambre tout droit devant, une salle de bains à droite, puis la maison s'ouvre dans un salon principal avant lumineux. De là, la cuisine est assise d'un côté, tandis qu'une chambre supplémentaire peut se plier comme un coin repas, une deuxième chambre, ou un espace de vie. Chaque niveau bénéficie de ses propres balcons, apportant la lumière et cette connexion quotidienne à la rue ci-dessous.

Étage supérieur:
Se sent plus privé — un peu plus petit, un peu plus rustique, mais avec quelque chose de spécial: une terrasse privée qui est faite pour le café du matin ou le vin du coucher du soleil. Ce niveau pourrait utiliser un peu plus d'attention, mais il vous récompense pour elle.

Accès au toit :
Et puis il y a le toit — parce qu'en Sicile, qui veut manquer la vue et le coucher de soleil apéritivos.

Zia Lucia est entrée, a regardé l'escalier, et a dit:
Cinq appartements ? Parfait. Un pour moi, un pour chaque nièce, et un pour payer le dimanche déjeuner.
Honnêtement... elle n'a pas tort.

Pourquoi celui-ci est intéressant

Oui, la propriété bénéficiera de mises à jour — utilitaires, fenêtres et finitions peuvent tous être modernisés au fil du temps. Mais ce n'est pas une ruine. La structure est là, les mises en page ont un sens, et le charme fait déjà la plupart de la vente pour vous.

Et voici où ça devient intéressant:

Le propriétaire actuel a déjà demandé une subvention de restauration financée par l'UE pour l'utilisation du tourisme, avec une couverture potentielle pouvant atteindre 80 % des coûts de rénovation, transférable au nouveau propriétaire (sous réserve d'approbation).

Traduction ?
Vous n'achetez pas seulement un projet — vous entrez dans une opportunité potentiellement subventionnée dans une région à forte demande.

Réfléchissez :
Locations de boutiques, appartements de vacances, un investissement multi-unités... ou une restauration complète en une seule résidence de standout.

La mise en page fait la moitié du travail.
L'endroit fait le reste.

Le côté pratique (pas de surprises plus tard)

Bâti pré-1930, dernière mise à jour 1959
La rénovation nécessaire, mais pas une reconstruction structurelle
Systèmes + fenêtres doivent être mis à jour
Structure + mise en page = point de départ solide

Palazzo Cecilia n'essaie pas d'être parfait.
Il vous offre quelque chose de meilleur — une fondation solide et remplie de caractère dans l'un des endroits les plus authentiques de Trapani, avec l'échelle et la flexibilité pour devenir quelque chose d'exceptionnel.

C'est le genre de propriété dont les gens parlent après :
Ce palazzo que nous avons presque acheté...

Ne sois pas cette histoire.

Atteindre avant que Zia Lucia commence à réclamer son sol.

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