Villa em Trapani, Trapani

Instantâneo: Edifício inteiro 306 m2 5 andares 5 apartamentos Escadaria interna + acesso ao telhado Varandas + terraço privado Centro storico Azulejos antigos Janelas grandes Oportunidade de renovação

Localização: 0 min para "Eu vou apenas pegar algo fresco para o jantar" (fruta & lojas de peixe literalmente ao lado) 1 min para lojas, bar & essenciais diários 2 min para ônibus & ginásio 5 min para o mar & escola 12 min para o hospital 27 min para Trapani Aeroporto 1 hora para Palermo Aeroporto Caminhe em todos os lugares – cafés, restaurantes, centro storico vida

Utilidades: Atualmente não totalmente conectado Sistema elétrico a ser atualizado Água da cidade + cisterna de 6k litros Esgoto público Gás da cidade disponível na rua

Detalhes completos aqui (apenas remova o espaço)
Htps://sicilianhomesrealty .com/property/palazzo-cecilia
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O tipo de projeto que as pessoas gostariam de comprar

Vamos ser claros de antemão:
Esta não é uma situação de “mover-se amanhã”.

Este é um tipo de propriedade roll-up-your-sleeves, criar algo especial.
E é exatamente por isso que funciona.

Situado no coração do centro histórico de Trapani, na Via Carrara, o Palazzo Cecilia é um edifício completo - cinco andares, cinco apartamentos, uma escadaria e acesso ao telhado - com o tipo de charme e estrutura que está ficando mais difícil de encontrar. Está esperando por alguém com visão (e talvez um bom empreiteiro no discagem rápida).

No interior, os ossos já estão fazendo o trabalho pesado:
Layouts originais que fazem sentido, grandes janelas e varandas puxando a luz natural, e aqueles belos azulejos antigos que lembram que este lugar tem histórias para contar.

Cada andar traz seu próprio ritmo:

Rés-do-chão:
Um pouco mais compacto e prático, com um espaço de estar principal que flui para a cozinha, além de um quarto e banheiro escondido apenas para o lado. Também abre a porta para o potencial comercial graças ao seu fácil acesso.

Piso 13:
Os próximos 3 andares seguem um layout bonito e consistente - você entra em um foyer, com um quarto em frente, um banheiro à direita e, em seguida, a casa se abre para uma sala de estar principal frontal brilhante. A partir daqui, a cozinha fica de um lado, enquanto uma sala adicional pode se flexionar como uma área de jantar, segundo quarto ou espaço. Cada nível desfruta de suas próprias varandas, trazendo luz e essa conexão cotidiana com a rua abaixo.

Piso superior:
Parece mais privado um pouco menor, um pouco mais rústico, mas com algo especial: um terraço privado que é feito para café da manhã ou vinho do pôr do sol. Este nível poderia precisar de um pouco de atenção extra, mas recompensa você por isso.

Acesso ao telhado:
E depois há o telhado – porque na Sicília, quem quer perder a vista e os aperitivos do pôr do sol.

Zia Lucia entrou, olhou para a escada e disse:
“Cinco apartamentos? Perfeito. Um para mim, um para cada sobrinha, e um que alugamos para pagar o almoço de domingo.”
Honestamente... ela não está errada.

Por que este é interessante

Sim, a propriedade se beneficiará de atualizações utilitários, janelas e acabamentos podem ser modernizados ao longo do tempo. Mas isso não é uma ruína. A estrutura está lá, os layouts fazem sentido e o charme já está fazendo a maior parte da venda para você.

E aqui é onde fica interessante:

O atual proprietário já solicitou uma subvenção de restauração financiada pela UE para uso turístico, com cobertura potencial de até 80% dos custos de renovação, transferível para o novo proprietário (sujeito a aprovação).

Tradução?
Você não está apenas comprando um projeto – você está entrando em uma oportunidade potencialmente subsidiada em uma área de alta demanda.

Pense:
Alugueres de boutiques, apartamentos de férias, um investimento multi-unidade... ou uma restauração completa em uma residência de destaque.

O layout faz metade do trabalho.
A localização faz o resto.

O lado prático (sem surpresas mais tarde)

Construído antes de 1930, atualizado pela última vez em 1959
Renovação necessária, mas não uma reconstrução estrutural
Sistemas + janelas precisam de atualização
Estrutura + layout ponto de partida sólido

O Palazzo Cecilia não está tentando ser perfeito.
É oferecer-lhe algo melhor – uma base sólida e cheia de personagens em um dos locais mais autênticos de Trapani, com a escala e a flexibilidade para se tornar algo excepcional.

Este é o tipo de propriedade que as pessoas falam depois:
“timo lugar para estadia e...”

Não seja essa história.

Alcance antes que Zia Lucia comece a reivindicar seu chão.

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Detalhes completos aqui (apenas remova o espaço)
Htps://sicilianhomesrealty .com/property/palazzo-cecilia