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€ 766.500

3813 € por m²

Villa en Langon, Gironda

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
201 m²
Tamaño de la parcela
7000 m²

Langon, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Villa contemporánea bañada en luz Esta villa contemporánea de 2017, la última joya en una aldea de rara tranquilidad, ofrece un arte excepcional de vivir. A sólo 30 minutos de Burdeos, con acceso suave a la autopista A62 y la estación de TGV Langon, sin contaminación acústica. Protegida por una puerta eléctrica privada, prospera en un parque ajardinado de más de 7.000 m2 adornado con una piscina, mezclando modernidad elegante, serenidad absoluta y elegancia atemporal, a pocos pasos de escuelas y tiendas.
Desde el momento en que cruzas el umbral, la luz natural inunda generosamente cada habitación, revelando volúmenes fluidos y luminosos. El salón de 68 m2 de la catedral, bañado en brillo, se abre perfectamente a una cocina equipada, perfecta para momentos familiares de convivencia. La zona de dormitorio revela cuatro dormitorios —incluyendo una suntuosa suite principal con vestidor y baño privado— un segundo baño dedicado, amplio almacenamiento y una bodega inteligente, para una vida diaria suave y familiar.
La propiedad, totalmente vacía, está lista para dar la bienvenida a su toque personal. El uso de IA en ciertas fotos le invita a imaginar la variedad de estilos que mejorarán esta residencia excepcional. Equipado con sofisticado domótica, aislamiento térmico y sonido ejemplar, y una estación de carga de vehículos eléctricos, esta residencia de 201. 1 m2 (8 habitaciones) combina el refinamiento arquitectónico y el confort moderno. Una oportunidad inmobiliaria rara para aquellos que buscan un estilo de vida refinado y seguro bañado en luz natural.

Características principales

5 características

Piscina
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Posible de Internet Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Langon

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Langon

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


44.457 €
3833 €
1916 €
15.330 €

Esto se basa en la información de mercado de Langon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
65.536 €*
Costo final de compra
832.036 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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