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€ 766.500

3.813 € por m²

Villa em Langon, Gironda

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
201 m²
Tamanho da parcela
7.000 m²

Langon, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Esta villa contemporânea banhada em luz Esta villa contemporânea de 2017, a última jóia em uma aldeia de rara tranquilidade, oferece uma arte de vida excepcional. A apenas 30 minutos de Bordeaux, com acesso suave à rodovia A62 e à estação Langon TGV, sem poluição sonora. Protegida por um portão elétrico privado, ela prospera em um parque paisagístico de mais de 7.000 m2 adornado com uma piscina, misturando modernidade elegante, serenidade absoluta e elegância atemporal, a poucos passos de escolas e lojas.
A partir do momento em que você cruza o limiar, a luz natural inunda generosamente cada quarto, revelando volumes fluidos e luminosos. A sala de estar da catedral de 68 m2, banhada em brilho, se abre perfeitamente para uma cozinha equipada, perfeita para momentos familiares de convívio. A área de dormir revela quatro quartos - incluindo uma suíte principal suntuosa com vestiário e banheiro privativo - uma segunda casa de banho dedicada, amplo armazenamento e uma adega inteligente, para uma vida diária suave e familiar.
A propriedade, totalmente vazia, está pronta para receber seu toque pessoal. O uso de AI em certas fotos convida você a imaginar a variedade de estilos que melhorarão esta residência excepcional. Equipado com automação residencial sofisticada, isolamento acústico e térmico exemplar e uma estação de carregamento de veículos elétricos, esta residência de 201 m2 (8 quartos) combina refinamento arquitetônico e conforto moderno. Uma rara oportunidade imobiliária para aqueles que buscam um estilo de vida refinado e seguro banhado em luz natural.

Principais características

5 características

Piscina
Estacionamento
Porta de carro
Características internas
Vidros duplos
Energia e utilitários
Possível de Internet Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Langon

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Langon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 44.457
€ 3.833
€ 1.916
€ 15.330

Isto se baseia em informações de mercado para Langon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 65.536*
Custo final da compra
€ 832.036
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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