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766.500 €

3813 € al m²

Villa Langon, Gironda

Aggiunto 7 mesi fa

Camere
4
Bagni
2
Dimensione della costruzione
201 m²
Dimensione del tracciato
7000 m²

Langon, Gironda, Aquitania, Francia

Informazioni su questo villa in vendita

Villa contemporanea immersa nella luce Questa villa contemporanea del 2017, l'ultima gemma in un borgo di rara tranquillità, offre un'arte di vivere eccezionale. A soli 30 minuti da Bordeaux, con accesso agevole all'autostrada A62 e alla stazione TGV Langon, senza alcun inquinamento acustico. Protetta da un cancello elettrico privato, prospera su un parco paesaggistico di oltre 7.000 m2 adornato da una piscina, mescolando modernità elegante, serenità assoluta ed eleganza senza tempo, a pochi passi da scuole e negozi.
Dal momento in cui si varca la soglia, la luce naturale inonda generosamente ogni stanza, rivelando volumi fluidi e luminosi. Il soggiorno cattedrale di 68 m2, immerso nella luminosità, si apre senza soluzione di continuità su una cucina attrezzata, perfetta per momenti conviviali in famiglia. La zona notte rivela quattro camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale con spogliatoio e bagno privato.
La proprietà, completamente vacante, è pronta ad accogliere il vostro tocco personale. L'utilizzo dell'AI su alcune foto vi invita ad immaginare la gamma di stili che valorizzeranno questa residenza eccezionale. Dotata di sofisticata domotica, suono esemplare e isolamento termico, e di una stazione di ricarica elettrica del veicolo, questo residence 201. 1 m2 (8 camere) combina raffinatezza architettonica e comfort moderno. Una rara opportunità immobiliare per chi cerca uno stile di vita raffinato e sicuro bagnato in luce naturale.

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Piscina
Parcheggio
Posto auto
Interni
Doppi vetri
Utenze e clima
Predisposizione per internet Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Langon

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Langon

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


44.457 €
3833 €
1916 €
15.330 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Langon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
65.536 €*
Costo finale di acquisto
832.036 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Parlano inglese, spagnolo e altre 1
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