Estudio en Lyon, Ródano

Este apartamento estudio se encuentra dentro de la residencia de estudiantes de la ciudad univers, administrada por logifac, en las inmediaciones de varias instituciones de educación superior (ISARA, ENS, ESD, ESDAC, Brassart, Digital College, ECEMA) y a sólo 100 metros de la línea de metro B y la línea de tranvía T1. Bellecour está a 10 minutos a pie. La residencia es segura y ofrece numerosas comodidades: una sala de estudio, zonas comunes, una terraza, un patio interior, un lavadero, almacenamiento de bicicletas y acceso a Internet incluido en el alquiler.
El apartamento está amueblado y equipado con una cocina funcional, un cuarto de baño con aseo, y una habitación principal con una cama, escritorio y almacenamiento.Oportunidad de inversión: El estudio se alquila bajo el esquema LMNP (alquiler amueblado) con un contrato comercial actual, renovado tácitamente desde el 31 de agosto de 2025. El alquiler está garantizado, y los cargos comunes son limitados. La gestión está totalmente delegada, proporcionando un ingreso regular sin ningún problema para el inversor. Rendimiento bruto: 5.
33% Esta propiedad representa una oportunidad de inversión segura con la posibilidad de renovar el arrendamiento o reposicionar la unidad de acuerdo con la estrategia del comprador.Características principales: • Barrio estudiantil dinámico con alta demanda de alquiler • Residencia segura con servicios completos • Estudio amueblado llave en mano • Ingresos de alquiler inmediato • Oportunidad de optimizar el alquiler y alquiler Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo directamente.
Precio de venta: 73.700 € Gastos de agencia: 10% IVA incluido, pagadero por el comprador Precio excluyendo gastos de agencia: 67.000 € Precio de venta: 73.700 € Gastos de agencia: 10% IVA incluido, pagadero por el comprador Precio excluyendo gastos de agencia: 67.000 €