Studio in Lyon, Rhône

Dit studio appartement is gelegen binnen de universiteit studentenwoning, beheerd door logifac, in de directe omgeving van verschillende instellingen voor hoger onderwijs (ISARA, ENS, ESD, ESDAC, Brassart, Digital College, ECEMA) en op slechts 100 meter van metrolijn B en tramlijn T1. Bellecour ligt op 10 minuten lopen. De residentie is veilig en biedt tal van voorzieningen: een studiekamer, gemeenschappelijke ruimtes, een terras, een binnenplaats, een wasruimte, fietsenstalling en internettoegang inbegrepen in de huurprijs.
Het appartement is ingericht en uitgerust met een functionele kitchenette, een badkamer met toilet, en een grote kamer met een bed, bureau en opslag. Investeringsmogelijkheid: De studio wordt gehuurd onder de LMNP (gemeubileerde verhuur) regeling met een huidige commerciële lease, stilzwijgend verlengd sinds 31 augustus 2025. De huur is gegarandeerd, en de gemeenschappelijke kosten zijn beperkt. Management is volledig gedelegeerd, het verstrekken van een regelmatige inkomsten zonder enige moeite voor de investeerder. Bruto opbrengst: 5.
33% Dit pand is een veilige investeringsmogelijkheid met de mogelijkheid van huurvernieuwing of herpositionering van de eenheid volgens de strategie van de koper. Belangrijkste kenmerken: • Dynamische studentenbuurt met hoge huurvraag • Veilig verblijf met volledige diensten • Turnkey ingerichte studio • Onmiddellijke huurinkomsten • Mogelijkheid om de huur en huur te optimaliseren Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan direct contact met mij op.
Verkoopprijs: €73.700 Agentschapskosten: 10% inclusief BTW, te betalen door de koper Prijs excl. agentschapskosten: €67.000 Verkoopprijs: €73.700 Agentschapskosten: 10% inclusief BTW, te betalen door de koper Prijs excl. agentschapskosten: €67.000