Studio i Lyon, Rhône

Denne studio lejlighed er beliggende i universet city studerende bopæl, forvaltes af logifac, i umiddelbar nærhed af flere videregående uddannelsesinstitutioner (ISARA, ENS, ESD, ESDAC, Brassart, Digital College, ECEMA) og kun 100 meter fra metrolinje B og sporvogn linje T1. Bellecour er en 10 minutters gang væk. Boligen er sikker og tilbyder mange faciliteter: et studielokale, fælles områder, en terrasse, en indre gårdhave, et vaskerum, cykelopbevaring og internetadgang inkluderet i lejen.
Lejligheden er møbleret og udstyret med en funktionel tekøkken, et badeværelse med toilet, og et hovedværelse med en seng, skrivebord, og opbevaring. Investeringsmulighed: Studio er lejet under LMNP (møbleret leje) ordningen med en aktuel kommerciel lejekontrakt, stiltiende fornyet siden den 31. august 2025. Lejen er garanteret, og fælles afgifter er begrænset. Ledelsen er fuldt uddelegeret, giver en regelmæssig indkomst uden besvær for investoren. Bruttoudbytte: 5.
33% Denne ejendom repræsenterer en sikker investeringsmulighed med mulighed for at leje fornyelse eller omplacering af enheden i henhold til købers strategi. Nøglefunktioner: • Dynamisk studerende kvarter med høj leje efterspørgsel • Sikker bolig med fuld service • Turnkey møbleret studie • Øjeblikkelig leje indkomst • Mulighed for at optimere leje og leje For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte mig direkte.
Salgspris: 73,700 € Agenturafgifter: 10% inkl. moms, som betales af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 67,000 € Salgspris: 73,700 € Agenturafgifter: 10% inkl. moms, som betales af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 67,000 €