Villa en Scicli, Ragusa

En el sugerente territorio entre Modica y Scicli, ofrecemos en venta una casa unifamiliar inmersa en la tranquilidad del campo siciliano. La propiedad, distribuida en dos niveles y por terminar internamente, ofrece una superficie total de aproximadamente 140 m²: en la planta baja encontramos una amplia zona de día de unos 90 m² mientras que el primer piso se desarrolla sobre otros 50 m² aproximadamente, ideal para la realización de la zona nocturna o ambientes personalizados según las propias necesidades.

La propiedad se encuentra dentro de un lote exclusivo de bien 2.200 m² completamente cercado con característicos muros secos típicos del paisaje ragusano. El terreno está embellecido por la presencia de diez majestuosos algarrobos y diez olivos que brindan sombra y autenticidad mediterránea al espacio exterior; perfecto tanto como jardín privado como para quienes desean cultivar plantas locales.

Entre los puntos a favor del inmueble figuran: veranda a realizar ya incluida en el proyecto, una cisterna de agua potable de bien 10.000 litros ya presente en el lugar, una antigua cisterna histórica recuperada y utilizable, fosa Imhoff regularmente instalada y proyecto aprobado para la perforación del pozo artesiano; además, la vivienda cuenta con techo ventilado con excelentes prestaciones energéticas.

El contexto garantiza absoluta privacidad gracias al acceso reservado; los espacios exteriores resultan fácilmente utilizables también como aparcamiento interno para coches. La ubicación estratégica a 7 km del Polo Comercial de Modica permite finalmente alcanzar el mar en solo siete kilómetros: aquí podrá vivir entre naturaleza exuberante y playas doradas sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos ofrecidos por el cercano centro histórico barroco Patrimonio unesco.

¡Una oportunidad única para quien busca una residencia independiente en el corazón del sureste siciliano o quiere invertir en una solución inmobiliaria con gran potencial turístico-receptivo! Contáctanos inmediatamente para más información o concertar una cita: estaremos encantados de acompañarte durante la visita.