Villa em Scicli, Ragusa

Na pitoresca área entre Modica e Scicli, oferecemos à venda uma única casa imersa na tranquilidade do campo siciliano. A propriedade, espalhada por dois níveis e a ser terminada internamente, oferece uma área total de cerca de 140 metros quadrados: no piso térreo há uma espaçosa área de estar de aproximadamente 90 metros quadrados, enquanto o primeiro andar desenvolve mais 50 metros quadrados aprox., ideal para criar áreas de dormir ou ambientes personalizados de acordo com suas necessidades.

A propriedade está localizada dentro de um terreno exclusivo de bem 2.200 metros quadrados completamente vedado com paredes de pedra seca características típicas da paisagem Ragusa. A terra é reforçada pela presença de dez majestosas alfarrobas e dez oliveiras que fornecem sombra e autenticidade mediterrânea para o espaço ao ar livre; perfeito tanto como um jardim privado ou para aqueles que desejam cultivar plantas locais.

Entre suas características estão: varanda a ser construída já incluída no projeto, uma cisterna de água potável de poço 10.000 litros já presentes no local, uma antiga cisterna histórica recuperada e utilizável, poço Imhoff instalado regularmente e projeto aprovado para perfuração de um poço artesiano; além disso, a casa possui telhado ventilado com excelente desempenho energético.

O contexto garante privacidade absoluta graças ao acesso reservado; espaços externos também podem facilmente servir como estacionamento interno. A posição estratégica a apenas 7 km do Centro Comercial de Modica permite que você chegue ao mar em apenas sete quilômetros: aqui você pode viver entre a natureza exuberante e praias douradas sem sacrificar os serviços da cidade oferecidos pelo centro histórico barroco Patrimônio Mundial da UNESCO.

Uma oportunidade única para quem procura uma residência independente no sudeste da Sicília ou deseja investir em uma solução imobiliária com grande potencial de acomodação turística! Entre em contato conosco imediatamente para mais informações ou para agendar uma consulta: teremos o maior prazer em acompanhá-lo em sua visita.