Villa en Changy, Río Loira

En un entorno privilegiado, cerca del encantador pueblo de Leignecq (42380), esta casa de carácter le seducirá con su raro entorno tranquilo y verde, ideal para una vida tranquila con la familia o en una residencia secundaria.

Descripción general

Situado en una hermosa parcela de unos 1500 m2, esta casa de 96 m2 ofrece un hermoso potencial de desarrollo. Construido en 1945, combina autenticidad y volúmenes funcionales, con una exposición orientada al sur que garantiza un hermoso brillo durante todo el día.

Descripción del interior

La casa consta de 5 habitaciones bien distribuidas:

Un luminoso salón de 23 m2, adecuado para momentos de convivencia
Una amplia cocina de 17 m2, fácilmente convertible según sus deseos
Tres confortables habitaciones de arriba, ideales para una familia
Una oficina, perfecta para teletrabajo o un espacio versátil
Dos baños y espacios adicionales (vestido, espacios) optimizando la vida diaria

La distribución en dos niveles permite distinguir entre espacios de vida y de noche, ofreciendo comodidad y privacidad.

Exterior y equipo

El activo real de esta propiedad se encuentra en su vasta parcela de 1500 m2, que ofrece una
Muchas posibilidades: jardín ajardinado, zona de relajación, huerta o piscina.

También se beneficia de:
Desde una sala técnica
Un sistema de calefacción eficiente por caldera de pellets, garantizando también la producción de agua caliente sanitaria, para un confort óptimo y un mejor control del gasto energético

Un entorno ideal para disfrutar plenamente de los hermosos días en completa serenidad.

Ubicación y medio ambiente

Situado en Leignecq (42380), un encantador pueblo de carácter apreciado por su calidad de vida, esta propiedad goza de un entorno natural preservado. Usted se beneficiará de la masa de agua del pueblo, perfecto para paseos, momentos de relax ... y la pesca cercana para los amantes de la naturaleza.

Los amantes del senderismo estarán llenos de acceso a la famosa GR3, tomada en la ruta de Saint-Jacques-de-Compostelle, ofreciendo excelentes paseos desde la comuna.

Leignecq también vive al ritmo de sus tradiciones, incluyendo su festival medieval organizado cada año a finales de septiembre, un encuentro amistoso y auténtico muy apreciado por los habitantes y visitantes.

En las cercanías, podrá disfrutar del atractivo de municipios de los alrededores como Saint-Bonnet-le-Château, con su conocido mercado de los viernes, pero también de Estivareilles o Usson-en-Forez, que ofrecen tiendas, servicios y actividades durante todo el año.
A sólo 1h30 de Lyon y a 50mn de Saint-Etienne.

Conclusión

Una rara oportunidad para los amantes de la calma, el espacio y la calidad de vida, en un entorno natural excepcional que combina relajación, actividades al aire libre.

No deje pasar esta oportunidad: póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa en Leignecq. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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