€ 99.000
4125 € por m²Apartamento en Angers, Maine y Loira
Añadido hace 6 meses
- Tamaño de construcción
- 24 m²
Angers, Maine y Loira, Países del Loira, Francia
Comercializado por Capifrance
Se habla inglés
Sobre este apartment en venta
¡Nuevo exclusivamente Thibault Pinchon Capifrance!
¡Inversión en LMNP en una ubicación ideal en la estación de Angers!
Situado en la calle Fulton, este moderno estudio de 2023, 24m2, se encuentra en la octava y última planta de la residencia.
Alquiler anual sin impuestos de 4. 698 euros HT/año. Impuesto sobre la propiedad irrisorio de 169 euros.
La residencia es operada por Odalys y, por lo tanto, se mantiene a diario.
Esta inversión LMNP en la residencia de negocios en Angers con un alquiler seguro a través de un arrendamiento comercial que funciona hasta 2033, una gestión totalmente delegada, y un rendimiento de 4. 74% HT es adecuado para los inversores que se ocupan de la construcción de ingresos de alquiler y un activo inmobiliario de calidad.
Alquiler anual sin impuestos de 4. 698 euros HT/año. Impuesto sobre la propiedad irrisorio de 169 euros.
¡Gran oportunidad!
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Número de lotes del condominio : 60, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) : 888€ o 74€ por mes. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 10, 00% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°900 659 822 - Registro de extranjeros) Justine ryaux empresario individual 06 64 53 57 32 - Ref. 944014
Características principales
14 características
Ubicación- Junto a transportes Cerca de tiendas Cerca de escuelas Central
Calidad- Moderno Impecable estado
Fuera- Patio
Características interiores- Cocina equipada Cocina semi-furnished Persianas eléctricas
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación B
- Emisiones de CO₂
- Calificación B
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Angers
Ubicación aproximada
Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
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Mercado inmobiliario en Angers
| Apartamentos | 71% | |
| Villas | 23% | |
| Propiedad comercial | 4% | |
| Garajes | 1% | |
| Otros | 1% |
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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Hipoteca
Sobre la agencia
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