Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Angers?

Internationale scholen in de buurt van Angers zijn onder meer Montessori En Ville (81 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (83 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (177 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Angers?

De woningmarkt in Angers wordt gedomineerd door Appartementen, met 72% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (23%), Commercieel vastgoed (4%) en Garages (1%).

Hoe is het klimaat in Angers?

Angers is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Angers?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Angers bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 99.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 8.465.

←

1/1

€ 99.000

€ 4.125 per m²

Appartement in Angers, Maine-et-Loire

6 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 24 m²

24 m² Bouwgrootte

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door Capifrance

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Nieuw exclusief Thibault Pinchon Capifrance!

Investeren in LMNP op een ideale locatie bij Angers station! Zonder beheer!

Gelegen aan Fulton Street, deze moderne studio van 2023, 24m2, is gelegen op de 8e en bovenste verdieping van de residentie.

Jaarlijkse huur zonder belastingen van 4. 698 euro HT / jaar. Huurbelasting van 169 euro.

De residentie wordt beheerd door Odalys en wordt daarom dagelijks onderhouden.

Deze LMNP investering in bedrijfsresidentie in Angers met een veilige huur door middel van een commerciële lease die loopt tot 2033, een volledig gedelegeerd beheer, en een rendement van 4,74% HT is geschikt voor investeerders die zich bezighouden met het opbouwen van huurinkomsten en een kwaliteit onroerend goed activa.

Jaarlijkse huur zonder belastingen van 4. 698 euro HT / jaar. Huurbelasting van 169 euro.

Geweldige kans!
Neem snel contact met me op voor meer informatie.

Aantal partijen van het appartement: 60, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 888€ of 74€ per maand. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 10,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°900 659 822 - Register van vreemdelingen) Justine ryaux ondernemer Individual 06 64 53 57 32 - Ref. 944014

Belangrijkste kenmerken

14 kenmerken

Locatie: In de omgeving van vervoer Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale
Kwaliteit: Moderne Onbevlekte voorwaarde
Buiten: Binnenplaats
Interieur functies: Inbouwkeuken Keuken semi Elektrische blinds
Energie & utilities: Water Internet mogelijk
Eigendomsrecht: Pacht Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Angers

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Capifrance om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Feb	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mrt	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Apr	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mei	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Jun	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Jul	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Aug	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sep	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Okt	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Dec	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Woningmarkt in Angers

	Appartementen	72%
	Villa's	23%
	Commercieel vastgoed	4%
	Garages	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 5.742

€ 5.742

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 495

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 248

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Angers. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: