€ 99.0004.125 € por m²
Apartamento em Angers, Maine-et-Loire
Adicionado 5 meses atrás
- Tamanho da compilação
- 24 m²
Angers, Maine-et-Loire, País do Loire, França
Comercializado por Capifrance
Inglês falado
Sobre este apartment à venda
Novo exclusivamente Thibault Pinchon Capifrance!
Investimento em LMNP em uma localização ideal na estação Angers! Sem qualquer gestão!
Localizado na Fulton Street, este estúdio moderno de 2023, 24m2, está localizado no 8o e último andar da residência.
Renda anual sem impostos de 4. 698 euros HT /ano. Imposto sobre a propriedade de 169 euros.
A residência é operada pela Odalys e, portanto, mantida diariamente.
Este investimento LMNP em residência de negócios em Angers com um aluguel seguro através de um arrendamento comercial até 2033, uma gestão totalmente delegada, e um retorno de 4,74% HT é adequado para investidores que estão preocupados com a construção de renda de aluguel e um ativo imobiliário de qualidade.
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Grande oportunidade!
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Número de lotes do condomínio : 60, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) : 888 ou 74 por mês. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 10. 00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°900 659 822 - Registro de estrangeiros) Empresário Justine ryaux Individual 06 64 53 57 32 - Ref. 944014
Principais características
14 características
Localização- Perto de transportes Perto de lojas Perto de escolas Central
Qualidade- Moderna Estado imaculado
Fora- Pátio
Características internas- Cozinha equipada Cozinha 315m2 Estores eléctricos
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe B
- Emissões de CO₂
- Classe B
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Angers
Localização aproximada
Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -
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Escolas internacionais
Expatriados e clima
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Mercado imobiliário em Angers
| Apartamentos | 74% | |
| Moradias | 22% | |
| Imóveis comerciais | 3% | |
| Garagens | 1% | |
| Terrenos | 1% |
Quanto custa
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Custos de compra
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