Villa en Saint-Affrique, Aveyron

En el corazón del centro histórico de Saint-Affrique, detrás de un majestuoso porche de piedra, este
La antigua residencia del cónsul revela una propiedad rara, empapada en historia y bañada en luz.

Organizado alrededor de un magnífico patio interior pavimentado realzado por elegantes pasarelas cubiertas y
Balcones interconectados, esta característica propiedad ofrece aproximadamente 260 m2 de espacio habitable
Se extienden sobre cinco niveles.

Los dos primeros niveles, con un total de más de 117 m2, constituyen en la actualidad
Extraordinaria parte de la casa, donde el encanto histórico y el ambiente cálido
Inmediatamente cautivar.

Aquí encontrará:
• un amplio salón de 40 m2 con biblioteca, suelo de parquet de nogal, chimenea y
Vigas expuestas,
• un cuarto de ducha,
• una primera habitación que podría servir como dormitorio,
• una agradable terraza interior aislada,
• una cocina independiente de aproximadamente 20 m2,
• un acogedor comedor,
• así como una sala actualmente utilizada como oficina.

Estos espacios ofrecen una auténtica calidad de vida, en un ambiente luminoso, íntimo y
Auténtico ambiente, realzado por las vistas abiertas entre las pasarelas, los balcones interiores y el
Patio pavimentado.

Plan abierto y en gran parte sin obstáculos, la casa goza de una luz natural notable, con cada habitación
Bañado en luz natural durante todo el día.

Los pisos tercero y cuarto comprenden actualmente cuatro dormitorios adicionales, cada uno de los cuales cuenta con
El tamaño generoso, que ahora necesitan modernización.

Aunque son bastante simples en su estado actual, estos pisos ofrecen un potencial real para el desarrollo
De más de 70 m2 para futuros propietarios:
• ampliación de la zona de residencia familiar,
• crear habitaciones o cabañas de vacaciones,
• espacios de oficina en casa, un taller o un estudio de artista,
• o renovación gradual según las preferencias individuales y el presupuesto.

En la planta baja, un taller con una entrada independiente y una habitación trasera (47 m2),
El exterior, completa la propiedad y podría acomodar un negocio, una galería, un
Tienda o un espacio creativo. Dos sótanos contiguos y un patio trasero mejoran aún más la
Posibilidades ofrecidas por la propiedad.

Una propiedad ideal para:
• una familia numerosa que busca un hogar inusual y lleno de luz,
• una casa de vacaciones o un plan de alquiler turístico,
• una residencia de artistas,
• una empresa que combina espacio habitable y locales profesionales,
• o los amantes de las casas antiguas que desean desbloquear todo el potencial de un
Propiedad histórica.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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