Villa em Saint-Affrique, Aveyron

No coração do centro histórico de Saint-Affrique, atrás de uma majestosa varanda de pedra, este
A residência do ex-cônsul revela uma propriedade rara, impregnada de história e banhada de luz.

Organizado em torno de um magnífico pátio interior pavimentado, reforçado por elegantes passarelas cobertas e
Varandas interconectadas, esta propriedade característica oferece aproximadamente 260 m2 de espaço vivo
distribuídos em cinco níveis.

Os dois primeiros níveis, totalizando mais de 117 m2, agora constituem o
Notável parte da casa, onde o charme histórico e atmosfera quente
Imediatamente cativar.

Aqui você encontrará:
uma espaçosa sala de estar de 40 m2 com biblioteca, piso em parquet de nogueira, lareira aberta e
vigas expostas,
uma casa de banho,
um primeiro quarto que poderia servir como um quarto,
um agradável e isolado terraço interno,
uma cozinha separada de aproximadamente 20 m2,
uma acolhedora sala de jantar,
bem como uma sala atualmente usada como escritório.

Estes espaços oferecem uma verdadeira qualidade de vida, num ambiente brilhante, íntimo e
atmosfera autêntica, reforçada pelas vistas abertas entre as passarelas, as varandas interiores e o
Pátio pavimentado.

Plano aberto e em grande parte desobstruída, a casa goza de luz natural notável, com cada quarto
Banhada em luz natural ao longo do dia.

O terceiro e quarto andares compreendem atualmente quatro quartos adicionais, cada um de um
Tamanho generoso, que agora precisam de modernização.

Embora bastante simples em seu estado atual, esses andares oferecem potencial real para o desenvolvimento.
De mais de 70 m2 para futuros proprietários:
ampliação da área de convivência familiar,
criação de quartos de hóspedes ou casas de férias,
espaços de home office, uma oficina ou estúdio de um artista,
ou renovação gradual de acordo com as preferências individuais e orçamento.

No piso térreo, uma oficina com uma entrada separada e uma sala dos fundos (47 m2), abrindo para
O exterior, completa a propriedade e poderia acomodar um negócio, uma galeria, uma
Loja ou um espaço criativo. Duas adegas adjacentes e um pátio traseiro melhoram ainda mais a
Possibilidades oferecidas pela propriedade.

Uma propriedade ideal para:
uma grande família que procura uma casa incomum e cheia de luz,
uma casa de férias ou um regime de aluguer turístico,
residência de um artista,
um empreendimento que combine espaço vital e instalações profissionais,
ou amantes de casas antigas que desejam desbloquear todo o potencial de um
Propriedade histórica.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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