Villa i Saint-Affrique, Aveyron

I hjertet af Saint-Affriques historiske centrum, bag en majestætisk sten veranda, dette
Tidligere konsuls bopæl afslører en sjælden ejendom, gennemsyret af historie og badet i lys.

Organiseret omkring en storslået brolagt indre gårdhave forstærket af elegante overdækkede gangbroer og
Sammenkobling af balkoner, denne karakterfulde ejendom tilbyder ca 260 m2 boligareal
Spred jer over fem niveauer.

De to første niveauer på over 117 m2 udgør nu de største
Bemærkelsesværdige del af huset, hvor den historiske charme og varme atmosfære
Straks fængsle.

Her finder du:
• en rummelig 40 m2 stue med et bibliotek, valnød parketgulve, en åben pejs og
Stråler, der er eksponeret
• et brusebad,
• et første værelse, der kunne fungere som soveværelse
• en behagelig, afsondret indre terrasse,
• et separat køkken på ca. 20 m2,
• en hyggelig spisestue,
• samt et værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor.

Disse rum tilbyder en ægte livskvalitet, i en lys, intim og
Autentisk atmosfære, forbedret af den åbne udsigt mellem gangbroerne, de interiør balkoner og
Paved gårdhave.

Åbent plan og stort set uhindret, huset nyder bemærkelsesværdig naturligt lys, med hvert rum
Badet i naturligt lys hele dagen.

Den tredje og fjerde etage består i øjeblikket af fire ekstra soveværelser, hver af en
Gavmild størrelse, som nu har brug for modernisering.

Selv om det er ret klart i deres nuværende tilstand, giver disse gulve et reelt udviklingspotentiale.
Af over 70 m2 for fremtidige ejere:
• udvidelse af familieboligområdet
• oprettelse af værelser eller feriehuse
• kontorlokaler, værksted eller kunstnerstudie
• eller gradvis renovering i henhold til individuelle præferencer og budget.

I stueetagen, en workshop med en separat indgang og et baglokale (47 m2), der åbner på
Udenfor, fuldfører ejendommen og kunne rumme en virksomhed, et galleri, en
Shop eller et kreativt rum. To tilstødende kældre og en baggård yderligere forbedre
Muligheder tilbudt af ejendommen.

En ideel ejendom til:
• en stor familie, der søger et usædvanligt og lysfyldt hjem
• en feriebolig eller en turistudlejningsordning
• en kunstnerbolig
• et projekt, der kombinerer opholdsrum og erhvervslokaler
• eller elskere af gamle huse, der ønsker at frigøre det fulde potentiale af en
Historisk ejendom.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!