Villa en Mailhac-Sur-Benaize, Alto Vienne

En Haute-Vienne, región de Nouvelle-Aquitania, a 7 minutos de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) donde se encuentran todas las comodidades, cerca de la A20 y 20 minutos de La Souterraine y su estación de tren SNCF, le ofrecemos esta excepcional propiedad en una zona tranquila, hecha de materiales auténticos cuidadosamente seleccionados y ensamblados de acuerdo con las normas del arte. La posición es dominante y la vista muy clara, sin ninguna vis-à-vis, excepto la del estanque de Mondon al pie de la parcela de 11455 m2.
El límite de la propiedad se encuentra en el borde de este estanque de 15 hectáreas, con derechos de pesca gratuitos. Un patio cubierto de madera con una mesa y bancos le permite disfrutar de la vista o almorzar protegido del sol. Esta propiedad, orientado al sur, es un remanso de paz que ofrece un ambiente de vida único que combina encanto y confort moderno.
Incluye una casa de huéspedes independiente para 8 personas: cocina en el salón, cuarto de ducha y aseo separado, y una casa principal con una superficie de 167 m2 con patio cubierto, garajes triples incluyendo un taller, así como un pozo y una bodega. El trabajo realizado casi desde cero desde un antiguo granero es de excepcional calidad. En cada habitación, se han seleccionado materiales de alta gama específicos y se han hecho muebles a medida.
Desde la entrada, la habitación central establece el tono con su vista sin obstáculos, el espacio, la altura del techo de alrededor de 10 metros, la enorme chimenea funcional conducente a la relajación, la madera y el suelo de piedra Borgoña. La sala de estar de 71 m2 está organizada alrededor de la cocina equipada, auténtica y moderna decorada con buen gusto, su amplia sala de estar y el cómodo salón. Una escalera de metal conduce a un dormitorio muy grande de 35 m2 con suelos de parquet de roble crudo y aseos privados.
En la planta baja, un pasillo conduce a un segundo dormitorio con vistas al jardín muy luminoso, después del baño con ducha y bañera en tadelakt y su gran armario, una pequeña sala de calderas/lavandería, y un aseo separado con lavabo. Un tercer dormitorio arriba tiene un ambiente cálido gracias a la omnipresencia de la madera. La casa también se beneficia de un patio cubierto y cerrado con un piso de terracota, una zona de recepción real con su cocina de verano.
La elección de colores y materiales hace que esta casa sea muy armoniosa, además de ser energéticamente eficiente (DPE B). Para recibir en total autonomía, la segunda casa ofrece 8 camas en la sala de estar, incluyendo una cama doble en el entresuelo. Su cocina está equipada y tiene un baño y aseo separado. Para los amantes del vino, la bodega segura cumple con sus requisitos en términos de temperatura y humedad. Los colectores de vehículos tienen 2 garajes de triple entrada para almacenar 4/5 vehículos.
Esta propiedad atraerá a los amantes de la naturaleza, la arquitectura y los materiales atemporales que buscan un ambiente de vida único. Nos encanta el ambiente cálido, la comodidad de lujo, la vista muy abierta y el estanque debajo de la tierra con su patio en la orilla del agua. Una hoja técnica con más detalles está disponible. Contacte con nosotros por teléfono o correo electrónico para hablar de esta propiedad excepcional.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent al 06 74 83 94 91 (ref 606774)