Villa in Mailhac-Sur-Benaize, Haute-Vienne

In Haute-Vienne, regio Nouvelle-Aquitaine, op 7 minuten van Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) waar alle voorzieningen zijn gelegen, in de buurt van de A20 en 20 minuten van La Souterraine en zijn SNCF treinstation, bieden wij u dit uitzonderlijke pand in een rustige omgeving, gemaakt van authentieke materialen zorgvuldig geselecteerd en samengesteld volgens de regels van de kunst. De positie is dominant en het uitzicht zeer duidelijk, zonder enig vis-à-vis, behalve die van de Mondon vijver aan de voet van de 11455 m2 perceel.
De landgoedgrens ligt aan de rand van deze 15 hectare grote vijver, met gratis visrechten. Een overdekt houten terras met een tafel en banken kunt u genieten van het uitzicht of lunch beschut tegen de zon. Deze woning, op het zuiden, is een oase van rust biedt een unieke woonomgeving die charme en modern comfort combineert.
Het beschikt over een onafhankelijk pension voor 8 personen: keuken op woonkamer, doucheruimte en apart toilet, en een hoofdhuis met een oppervlakte van 167 m2 met overdekte binnenplaats, drievoudige garages met inbegrip van een werkplaats, evenals een put en een kelder. Het werk uitgevoerd bijna vanaf nul van een oude schuur is van uitzonderlijke kwaliteit. In elke kamer, zijn specifieke high-end materialen geselecteerd en op maat gemaakte meubels is gemaakt.
Vanaf de ingang, de centrale kamer zet de toon met zijn vrij uitzicht, de ruimte, de plafondhoogte van ongeveer 10 meter, de enorme functionele open haard bevorderlijk voor ontspanning, het hout en de Bourgondische stenen vloer. De 71 m2 woonkamer is georganiseerd rond de ingerichte keuken, authentiek en modern smaakvol ingericht, de ruime woonkamer en de comfortabele lounge. Een metalen trap leidt naar een zeer grote slaapkamer van 35 m2 met rauwe eiken parketvloeren en prive toiletten.
Op de begane grond leidt een gang naar een tweede slaapkamer met uitzicht op de zeer lichte tuin, na de badkamer met douche en ligbad in tadelakt en de grote kast, een kleine boiler kamer / wasruimte, en een apart toilet met wastafel. Een derde slaapkamer boven heeft een warme sfeer dankzij de alomtegenwoordigheid van hout. Het huis heeft ook een overdekte en gesloten binnenplaats met een terracotta vloer, een echte ontvangstruimte met een zomerkeuken.
De keuze van kleuren en materialen maakt dit huis zeer harmonieus, naast energiezuinig (DPE B). Om in volledige autonomie te ontvangen, biedt het tweede huis 8 bedden in de woonkamer, waaronder een tweepersoonsbed op de mezzanine. De keuken is uitgerust en het heeft een badkamer en apart toilet. Voor wijnliefhebbers, de veilige kelder voldoet aan hun eisen op het gebied van temperatuur en vochtigheid. Voertuig verzamelaars hebben 2 triple-entry garages op te slaan 4/5 voertuigen.
Deze woning zal liefhebbers van natuur, architectuur en tijdloze materialen aanspreken op zoek naar een unieke woonomgeving. We houden van de warme sfeer, het luxe comfort, het zeer open uitzicht en de vijver onder het land met zijn patio aan de rand van het water. Een technisch blad met meer details is beschikbaar. Neem contact met ons op per telefoon of e-mail om deze uitzonderlijke eigenschap te bespreken.
Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent 06 74 83 94 91 (ref 606774)