Villa i Mailhac-Sur-Benaize, Haute-Vienne

I Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine regionen, 7 minutter fra Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160), hvor alle faciliteter er placeret, nær A20 og 20 minutter fra La Souterraine og dens SNCF togstation, tilbyder vi dig denne enestående ejendom i et roligt område, lavet af autentiske materialer omhyggeligt udvalgt og samlet efter reglerne i kunsten. Placeringen er dominerende og udsigten meget klar, uden nogen vis-à-vis bortset fra Mondon dammen ved foden af 11455 m2 plot.
Ejendommen grænse er placeret på kanten af denne 15 hektar dam, med gratis fiskeri rettigheder. En overdækket træ terrasse med et bord og bænke giver dig mulighed for at nyde udsigten eller have frokost beskyttet mod solen. Denne ejendom, vender mod syd, er et paradis af fred tilbyder et unikt levende miljø kombinerer charme og moderne komfort.
Det omfatter et uafhængigt pensionat til 8 personer: køkken på stue, brusebad og separat toilet, og et hovedhus med et areal på 167 m2 med overdækket gårdhave, tredobbelte garager, herunder en workshop, samt en brønd og en kælder. Arbejdet udføres næsten fra bunden fra en gammel lade er af enestående kvalitet. I hvert værelse er der udvalgt specifikke luksus materialer, og der er lavet specialfremstillede møbler.
Fra indgangen, det centrale værelse sætter tonen med sin uforgængelige udsigt, rummet, loftshøjden på omkring 10 meter, den enorme funktionelle pejs befordrende for afslapning, træet og Burgundy stengulv. 71 m2 stue er organiseret omkring det udstyrede køkken, autentiske og moderne smagfuldt indrettet, sin rummelige stue og den komfortable lounge. En metal trappe fører til et meget stort soveværelse på 35 m2 med rå eg parketgulve og private toiletter.
I stueetagen fører en korridor til et andet soveværelse med udsigt over den meget lyse have, efter badeværelset med bruser og badekar i tadelakt og dets store skab, et lille kedelværelse/vaskerum, og et separat toilet med håndvask. Et tredje soveværelse ovenpå har en varm atmosfære takket være omnitilstedeværelse af træ. Huset nyder også godt af en overdækket og lukket gårdhave med en terracotta gulv, en reel reception område med sit sommer køkken.
Valget af farver og materialer gør dette hus meget harmonisk, ud over at være energieffektiv (DPE B). For at modtage i fuld autonomi, det andet hus tilbyder 8 senge i stuen, herunder en dobbeltseng på mezzanin. Dets køkken er udstyret, og det har et badeværelse og separat toilet. For vinelskere, den sikre kælder opfylder deres krav med hensyn til temperatur og fugtighed. Bilsamlere har 2 tredobbelt-entry garager til at gemme 4/5 køretøjer.
Denne ejendom vil appellere til elskere af natur, arkitektur og tidløse materialer på udkig efter et unikt levende miljø. Vi elsker den varme atmosfære, den luksuriøse komfort, den meget åbne udsigt og dammen under jorden med sin terrasse ved vandkanten. Et teknisk ark med flere detaljer er til rådighed. Kontakt os via telefon eller e-mail for at diskutere denne ekstraordinære ejendom. Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Prestige
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent på 06 74 83 94 91 (ref 606774)