Villa en Gensac, Gironda

Bonita casa de campo Girondine & casa de campo con jardín bien mantenido & dependencias. Construido en 1900, las habitaciones son grandes y luminosas y contiguas dependencias fuera del potencial para ampliar el espacio de alojamiento. Situado a sólo 5 minutos de la agradable ciudad de Gensac y con una buena selección de ciudades de mercado cerca. & de doble acristalamiento; con aire acondicionado reversible, paneles fotovoltaicos y cumulus termodinámico resultado en un ahorro de energía significativo. Hay un total de 226m2 espacio habitable.
Esta es la distribución:Planta bajaCuarto de estar : 53m2Cuarto de comer : 35m2Cocina : 15m2Cuarto de baño : 6m2Cuarto de baño : 2m2Cuarto de lavandería : 22m2Primer pisoCuarto de estar : 18m2Cocina : 6m2Cuarto de estar : 14m2Cuarto de estar : 14m2Cuarto de baño con aseo : 2. 5m2ApartamentoCuarto de estar con cocina : 36m2Cuarto de baño con aseo : 4m2Mezzanina : 20m2Barna : 42m2AfueraLa parcela cubre una superficie de 2.899m2 o 0. 75acres y tiene hermosas vistas del valle.
Hay un pozo en el jardín, una gran zona de césped que es ideal para los juegos y dejar de vapor, la plantación madura y algunos árboles encantadores.PropiedadesBarn : 100m2Cellar : 26m2Garaje : 35m2UbicaciónSituado en el campo entre Gensac y Castillon-la-Bataille, Saint-Émilion está a 20 minutos y Burdeos a menos de una hora en coche. Gensac es una ciudad muy pequeña y hay una buena selección de tiendas, un banco, panadería, médico, centro médico, escuelas, farmacia y tabaco.
También hay un pequeño mercado semanal de productos frescos y Gensac es también el hogar de un par de restaurantes bien conocidos. Está a sólo un par de kilómetros del río Dordogne y también hay tres lagos de ocio cerca. Si usted es un jugador de tenis entusiasta, hay pistas disponibles y hay un club de tenis activo. Si el golf es más lo tuyo, hay un par de buenos campos cerca para elegir.
Es un viaje fácil a la estación de tren más cercana con una línea directa en el centro de Burdeos y el aeropuerto de Bergerac es un fácil 40 minutos en coche. Además de un tramo encantador del río Dordogne para explorar, otras ciudades y pueblos en la zona local que vale la pena investigar podrían ser St-Foy-la-Grande, Pessac-sur-Dordogne y Sauveterre-de-Guyenne. En un vistazo:Dormitorios: 4Baños: 2Recepciones: 2 Espacio habitable: 226m2Tamaño de parcela: 2.899m2 / 0.
75 acresDPE calificación: EBroadband: Fibre banda ancha disponible Calefacción: Calefacción central con aceite y aire acondicionado reversibleDrenaje: Tanque séptico (no conforme)Distancia a tiendas: 5 minutosDistancia a la estación de tren: 10 minutosDistancia al aeropuerto: Bergerac 40 minutosTen en cuenta: Los gastos de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todos los lugares y tamaños son aproximados.
La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurar que los detalles y fotografías de esta propiedad sean exactos y de ninguna manera engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni se implican. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géoriscos: