Villa i Gensac, Gironde

Pretty Girondine landhus & gite med velholdt have & udhuse. Bygget i 1900, værelserne er store og lyse og tilstødende outbuildings off potentialet for at udvide indkvarteringsrummet. Beliggende kun 5 minutter fra den venlige by Gensac og med et godt udvalg af markedsbyer i nærheden. Dobbelt-glaseret & med reversibel aircondition, solcellepaneler og termodynamiske cumulus resulterer i betydelige energibesparelser. Der er en samlet 226m2 beboelig plads.
Her er layoutet:Ground floorSpisestue: 53m2Spisestue: 35m2Køkken: 15m2Bruseværelse: 6m2Toilet: 2m2Toiletværelse: 22m2Første salSoveværelse: 18m2Soveværelse: 6m2Soveværelse: 14m2Soveværelse: 14m2Badeværelse med Toilet: 2. 5m2LejlighedSpisestue med hjørne Køkken: 36m2Bruseværelse med Toilet: 4m2Mezzanine: 20m2Barn: 42m2UdenforPrisen dækker et område på 2.899m2 eller 0. 75acres og har dejlig udsigt over dalen.
Der er en brønd i haven, et stort område af græsplæne, der er ideel til spil og lade damp, moden plantning og nogle dejlige træer.UdbygningerBarn: 100m2Cellar: 26m2Garage: 35m2BeliggenhedBeliggende i landskabet mellem Gensac og Castillon-la-Bataille, Saint-Émilion er 20 minutter væk og Bordeaux mindre end en time væk i bil. Gensac er en meget smuk lille by, og der er et godt udvalg af butikker, en bank, bageri, læge, lægecenter, skoler, kemiker og tabac.
Der er også et lille marked for friske produkter hver uge, og Gensac er også hjemsted for et par velansete restauranter. Det er kun et par kilometer fra Dordogne-floden, og der er også tre fritidssøer i nærheden. Hvis du er en ivrig tennisspiller, er der baner til rådighed, og der er en aktiv tennisklub. Hvis golf er mere din ting, er der et par gode baner i nærheden at vælge imellem.
Det er en nem køretur til den nærmeste togstation med en direkte linje ind i det centrale Bordeaux og Bergerac lufthavn er en nem 40 minutters kørsel. Samt en dejlig strækning af floden Dordogne at udforske, andre byer og landsbyer i det lokale område, der er værd at undersøge kan være St-Foy-la-Grande, Pessac-sur-Dordogne og Sauveterre-de-Guyenne. Se engang:Soveværelser: 4Bathrooms: 2Receptioner: 2Habitable plads: 226m2Plot størrelse: 2.899m2 / 0.
75 acresDPE rating: EBroadband: Fibre bredbånd tilgængelige Varme: Oliefyret centralvarme med reversibel airconditionDrainage: Septic tank (ikke-kompatibel)Afstand til butikker: 5 minutterAfstand til togstation: 10 minutterAfstand til lufthavn: Bergerac 40 minutterBemærk: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: