Villa en Gorizia, Gorizia

Villa Carlevaris - Residencia histórica en el corazón de Gorizia

Hay propiedades que ofrecen espacios y luego hay residencias que transmiten identidad, prestigio y visión.
En el centro histórico de Gorizia, con vistas al Parque del Recuerdo, ofrecemos en venta Villa Carlevaris, atHOUSE ofrece en venta una encantadora residencia de los años 30 diseñada por el arquitecto Barich-Baresi, estudiante de Umberto Nordio.
Una propiedad única para la historia, el tamaño y el potencial evolutivo.

Espacios:
La villa está distribuida en varios niveles, con una distribución que combina representación, funcionalidad y versatilidad.

Planta baja: zona de representación
La entrada da la bienvenida en un gran atrio dominado por una escénica escalera de madera, elemento distintivo de la casa.
La sala de estar consta de:
Cocina con comedor
Sala de estar, sala de estar independiente y comedor con chimenea
Una habitación de tamaño generoso con una encantadora ventana de esquina
Zona de dormitorio principal con dormitorio doble y ventana de baño

Primer piso
La escalera conduce a un gran atrio central con acceso a un balcón, que distribuye:
Dos habitaciones dobles, de las cuales una con balcón con vistas al Parque del Recuerdo
Un gran cuarto de baño con ventanas
Un práctico trastero conectado al sistema de agua
En el mismo nivel también hay un segundo apartamento independiente, con acceso directo desde el atrio a la planta baja, que consiste en:
Comer en la cocina
Quédate.
Dos habitaciones dobles
Cuarto de baño con ventanas

Astilos
Amplias habitaciones, en gran medida explotables, con acceso a un sugerente pavimento solar: un espacio raro, que amplía aún más las posibilidades de uso.

Sótano
Amplia caja de coches
Salas de celdas

Al aire libre
La propiedad está rodeada por un parque arbolado de unos 1 000 metros cuadrados, que garantiza privacidad, aliento y una conexión auténtica con el verde, mientras permanece en el corazón de la ciudad.

Características y potencial
Villa histórica independiente
Directamente con vistas a uno de los contextos más emblemáticos de Gorizia
Distribución ya arreglada para varias unidades gracias a la presencia de dos escaleras de acceso a la planta superior
Grandes dimensiones internas y externas
Propiedad completamente a reformar

¿Por qué comprar Villa Carlevaris?
Cargo central y representativo
Atractivo arquitectónico de los años 30
Raro parque privado en el centro histórico
Ideal como residencia de lujo o operación de división
Gran potencial de mejora posterior a la reestructuración
Un hogar para aquellos que no están simplemente buscando un hogar, sino un proyecto de valor.
Un lugar para imaginar, transformar y crear algo verdaderamente distintivo

El consejo del arquitecto
La fachada tiene elementos valiosos que, con una cuidadosa restauración, podrían mejorarse y, si se combinan con cambios en los colores y aberturas, podrían dar al edificio un aire más moderno.
Los espacios, en la actualidad y con ligeros cambios en la distribución, son adecuados para una villa de representación.
Usted puede considerar la posibilidad de dividir la villa en varias unidades independientes, cada una con un jardín privado o terraza.

¡Llámanos para reservar una visita!

Propiedad en colaboración con Unicredit Real Estate