Villa em Gorizia, Gorizia

Villa Carlevaris - Residência histórica no coração de Gorizia

Há propriedades que oferecem espaços e, em seguida, há residências que transmitem identidade, prestígio e visão.
No centro histórico de Gorizia, com vista para o Parque da Lembrança, oferecemos à venda Villa Carlevaris, atHOUSE oferece à venda uma encantadora residência dos anos 30 projetada pelo arquiteto Barich-Baresi, estudante de Umberto Nordio.
Uma propriedade única para a história, tamanho e potencial evolutivo.

Espaços:
A moradia está espalhada por vários níveis, com uma distribuição que combina representação, funcionalidade e versatilidade.

Piso térreo: zona de representação
A entrada recebe em um grande átrio dominado por uma escada de madeira cênica, elemento distintivo da casa.
A área de estar consiste em:
Cozinha com sala de jantar
sala de estar, sala de estar separada e sala de jantar com lareira
Um quarto de tamanho generoso com uma janela de canto encantadora
Área de dormir principal com quarto de casal e janela do banheiro

Primeiro andar
A escada leva a um grande átrio central com acesso a uma varanda, que distribui:
Dois quartos duplos, dos quais um com varanda com vista para o Parque da Lembrança
Uma grande casa de banho com janelas
Uma sala de armazenamento prática conectada ao sistema de água
No mesmo nível há também um segundo apartamento independente, com acesso direto do átrio ao piso térreo, composto por:
Eat-in cozinha
Fica
Dois quartos duplos
Banheiro Janelado

Attices
Quartos espaçosos, em grande parte exploráveis, com acesso a um pavimento solar sugestivo: um espaço raro, que expande ainda mais as possibilidades de uso.

Basemento
caixa de carro espaçoso
Salas de Cellar

Outdoors
A propriedade é cercada por um parque arborizado de cerca de 1 000 metros quadrados, o que garante privacidade, respiração e uma conexão autêntica com o verde, permanecendo no coração da cidade.

Características e Potencial
villa histórica independente
Com vista direta para um dos contextos mais emblemáticos de Gorizia
Distribuição já organizada para várias unidades graças à presença de duas escadas de acesso ao piso superior
Grandes dimensões internas e externas
Propriedade a ser completamente renovada

Por que comprar Villa Carlevaris
Posição central e representativa
charme arquitetônico dos anos 30
Parque privado raro no centro histórico
Ideal como uma residência de luxo ou operação de divisão
Alto potencial para melhoria pós-reestruturação
Uma casa para aqueles que não estão simplesmente à procura de uma casa, mas um projeto de valor.
Um lugar para imaginar, transformar e criar algo verdadeiramente distinto

O conselho do arquiteto
A fachada tem elementos valiosos que, com uma restauração cuidadosa, poderiam ser aprimorados e, se combinados com mudanças nas cores e aberturas, poderiam dar ao edifício um ar mais moderno.
Os espaços, no presente e com ligeiras alterações na distribuição, são adequados para uma vila de representação.
Você pode considerar a possibilidade de dividir a vila em várias unidades independentes, cada uma com um jardim ou terraço privado.

Ligue-nos para reservar uma visita!

Propriedade em colaboração com Unicredit Real Estate