Villa en Orvieto, Terni

Umbria Orvieto En la entrada de Canale di Orvieto, a lo largo de una encantadora avenida con líneas de tilo que conduce con gracia a la propiedad, se encuentra esta elegante villa de la década de 1930, situada en un entorno privado y auténticamente umbriano.

La casa principal, de aproximadamente 220 m2 (comercial), conserva el carácter de su época a través de suelos originales y proporciones bien equilibradas, ahora realzada por recientes mejoras estructurales, incluyendo un techo antisísmico completamente renovado terminado en 2022.

Junto a la residencia principal, una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 55 metros cuadrados ofrece un espacio flexible y autónomo, recientemente actualizado con aislamiento térmico y un sistema de paneles solares de 6 kW, ideal para alojar a los huéspedes o como una unidad de vida complementaria.

La propiedad se ve reforzada por un nivel semisótano de aproximadamente 100 m2, conectado internamente a la planta principal a través de una escalera: 50 m2 asignados a un garaje pavimentado y otros 50 m2 utilizados como bodega, ofreciendo un valioso espacio funcional y ampliando la usabilidad general de la casa.

La propiedad también incluye un garaje de 25 metros cuadrados, una bodega de 44 metros cuadrados, y la posibilidad de ampliar por un adicional de 60 metros cuadrados, que ofrece un valioso potencial para el desarrollo posterior.

Todo ello dentro de unos 2.500 metros cuadrados de espacio verde privado, enriquecido por la presencia de encinas centenarias, que dan profundidad, sombra y un fuerte sentido de identidad al jardín.

Una residencia que combina con gracia el encanto subestimado de la arquitectura histórica con la solidez de las mejoras modernas, en una ubicación que es conveniente y silenciosamente evocadora.