Villa i Orvieto, Terni

Umbria Orvieto Ved indgangen til Canale di Orvieto, langs en charmerende linden-foret avenue, der yndefuldt fører til ejendommen, står denne elegante 1930'erne villa, der ligger inden for en privat og autentisk Umbrisk indstilling.

Hovedhuset, der måler ca. 220 kvm (kommerciel), bevarer sin tidskarakter gennem originale gulve og velafbalancerede proportioner, nu forstærket af nylige strukturelle opgraderinger, herunder et fuldt renoveret anti-seismisk tag afsluttet i 2022.

Et uafhængigt gæstehus på ca. 55 kvm, der ligger i nærheden af hovedboligen, giver et fleksibelt og selvstændigt rum, der for nyligt er opgraderet med varmeisolering og et solpanelsystem på 6 kW, som er ideelt til gæster eller som en komplementær beboelsesenhed.

Ejendommen er yderligere forbedret af en semi-kælder niveau på ca.100 kvm, internt forbundet til hovedgulvet via en trappe: 50 kvm tildelt en brolagt garage og en yderligere 50 kvm anvendes som en kælder, tilbyder værdifuld funktionel plads og udvider den samlede anvendelighed af hjemmet.

Ejendommen inkluderer også en 25 kvm garage, en 44 kvm kælder, og muligheden for at udvide med yderligere 60 kvm, tilbyder værdifulde potentiale for yderligere udvikling.

Alt dette er sat inden for ca. 2.500 m2 privat grønt rum, beriget med tilstedeværelsen af århundreder gamle holm ege, som låner dybde, skygge, og en stærk følelse af identitet til haven.

En bolig, der yndefuldt blander den underspillede charme historiske arkitektur med den solide moderne forbedringer, i et sted, der er både bekvemt og roligt stemningsfuldt.