Villa en Saint-Leon, Alto Garona

Situado en un entorno privilegiado, en el corazón de las colinas de Lauragais, cerca de Toulouse, este antiguo castillo lleno de historia ofrece un entorno excepcional con vistas sin obstáculos de la cordillera de los Pirineos. Situado en un parque arbolado de más de 4 hectáreas, esta rara propiedad se sometió a una rehabilitación completa en 2016 (elevador, sistemas de calefacción, carpintería?), permitiendo el funcionamiento inmediato hoy en día.
Antiguamente una casa de descanso, todo el complejo se ha convertido en 25 apartamentos amueblados, que van desde estudios a unidades de dos dormitorios, que ofrecen numerosas posibilidades: residencias con servicios (mayores, covivienda, turismo), inversión en alquiler amueblado, para-hotel o actividad medicosocial. La propiedad también cuenta con instalaciones adecuadas para el funcionamiento colectivo: ascensor de piscina cubierta, zonas comunes cocina y salas de recepción.
Todavía no se ha previsto una mejora adicional (fachadas, diseño del parque, acabados interiores), que optimizará significativamente el potencial del conjunto. Una propiedad atípica con un gran potencial, combinando encanto patrimonial y lógica de inversión. Tasas del 5% incluyendo el IVA en EUR950.200 (precio de venta sin cargos), es decir, EUR 997.710 (tasas incluidas). Tarifas pagaderas por el comprador.
Nuestro cronograma de tarifas está disponible en Auditorías de Energía: Certificado de Rendimiento Energético (EPC): D (243 kWh/m2/año) GEI: B (9 kg CO2/m2/año) Gasto energético anual estimado para uso estándar: no divulgado. Información legal: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: