Haus in Saint-Leon, Haute-Garonne

In einer privilegierten Umgebung, im Herzen der Hügel von Lauragais, in der Nähe von Toulouse, bietet dieses alte, in der Geschichte durchdrungene Schloss eine außergewöhnliche Umgebung mit unverbaubarem Blick auf die Pyrenäen. Auf einem bewaldeten Park von mehr als 4 Hektar gelegen, wurde dieses seltene Anwesen im Jahr 2016 komplett rehabilitiert (Achsgerät, Heizung, Tischlerei?), was einen sofortigen Betrieb heute ermöglicht.
Früher ein Erholungsheim, wurde der gesamte Komplex in 25 möblierte Wohnungen umgewandelt, von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: Serviced Residenzen (Senioren, Wohnen, Tourismus), möblierte Mietinvestitionen, Para-Hotel oder medico-soziale Aktivität. Das Anwesen verfügt auch über Einrichtungen für den kollektiven Betrieb: Hallenbad Aufzug, Gemeinschaftsräume Küche und Empfangsräume.
Weitere Verbesserungsarbeiten sind noch geplant (Fassaden, Park-Layout, Innenausbau), was das Potenzial des Ganzen deutlich optimieren wird. Eine atypische Immobilie mit hohem Potenzial, die Charme und Investitionslogik verbindet. Gebühren von 5% inklusive Mehrwertsteuer auf EUR950.200 (Verkaufspreis ohne Gebühren), d.h. EUR997.710 (Gebühren inbegriffen). Gebühren vom Käufer zu zahlen.
Unser Gebührenplan ist verfügbar bei Energieaudits: Energy Performance Certificate (EPC): D (243 kWh/m2/Jahr) THG: B (9 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: nicht offengelegt. Rechtliche Hinweise: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: