Villa en Posta Fibreno, Frosinone

"La casa junto al lago"
En el corazón del valle de Comino, en un entorno natural de singular belleza, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar ubicada en Contrada Pizzone, en el territorio de Posta Fibreno, uno de los pueblos con más encanto de Lacio, famoso por su lago mágico y la reserva natural homónima.
La propiedad está situada a aproximadamente 1 km del lago Posta Fibreno, en un lugar particularmente pintoresco que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a uno de los parajes naturales más fascinantes del valle de Comino.
La propiedad también goza de una espléndida vista panorámica del lago Posta Fibreno, un elemento que contribuye a su carácter particularmente encantador y evocador.
Desde el balcón y las vistas de la casa, se puede admirar el paisaje circundante y el lago, que ofrece vistas panorámicas de gran belleza y una atmósfera única en cada estación.
Su ubicación ofrece un interesante equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y buenas conexiones, ya que el lago se encuentra a pocos minutos y los principales servicios y centros de la zona son fácilmente accesibles.
La propiedad es fácilmente accesible desde la carretera estatal Sora-Cassino y está bien comunicada con las principales ciudades de la provincia y la autopista A1, lo que permite un fácil acceso tanto a Roma como a Nápoles.
La vivienda, completamente independiente y que necesita reformas, tiene una superficie total de aproximadamente 247 m2, además de un garaje de aproximadamente 15 m2.
Los amplios espacios y la singular distribución interior ofrecen numerosas opciones de personalización, lo que hace que la propiedad sea adecuada tanto para un proyecto residencial privado como para una inversión en el sector hotelero.
La casa principal se distribuye en varios niveles.
En la primera planta, la entrada da acceso a un amplio salón, mientras que en el lado opuesto se encuentra la cocina, adornada con una característica chimenea, un elemento capaz de dotar a la estancia de un ambiente cálido y auténtico.
En la planta intermedia hay un baño. La segunda planta cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con un balcón panorámico con vistas al valle y al lago Posta Fibreno.
Desde este punto se puede disfrutar de una vista panorámica y fascinante del lago, un elemento particularmente valioso de la propiedad.
El ático, que puede utilizarse, completa la propiedad con dos habitaciones adicionales, versátiles y personalizables según las necesidades: dormitorios, estudio, sala de aficiones u otros espacios habitables.
La propiedad se completa con una sección adicional de aproximadamente 50 m2, con entrada privada propia y características y potencial particularmente interesantes.
Los espacios incluyen una amplia sala de estar y una segunda habitación con chimenea y horno de leña, ideal para crear una encantadora cocina rústica, una taberna o un espacio acogedor de estilo tradicional.
Podría representar una solución ideal para quienes buscan crear una residencia principal espaciosa e independiente, pero también representa una oportunidad interesante para quienes planean desarrollar un proyecto hotelero, una casa de vacaciones o varias unidades residenciales, sujeto a la verificación de la viabilidad urbanística y los permisos necesarios.
Todo ello enclavado en un entorno natural auténtico y evocador, donde la tranquilidad del valle del Comino se combina con el encanto de la proximidad del lago y las vistas panorámicas del lago Posta Fibreno, creando una atmósfera ideal para aquellos que buscan una propiedad con un carácter distintivo y un considerable potencial de desarrollo.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.