Villa in Posta Fibreno, Frosinone

"Het huis aan het meer"
In het hart van de Comino vallei, in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, bieden wij te koop een vrijstaand huis gelegen in Contrada Pizzone, op het grondgebied van Posta Fibreno, een van de meest charmante dorpen in Lazio, beroemd om zijn betoverende meer en het gelijknamige natuurgebied.
De woning ligt op ongeveer 1 km van het meer Posta Fibreno, op een bijzonder pittoreske locatie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van een van de meest fascinerende natuurgebieden in de Comino-vallei.
Het pand heeft ook een prachtig panoramisch uitzicht op het Posta Fibrenomeer, een element dat bijdraagt aan de bijzonder charmante en suggestieve natuur.
Vanaf het balkon en het uitzicht op het huis kunt u het omliggende landschap en het meer bewonderen, met een panoramisch uitzicht op grote schoonheid en een unieke sfeer in elk seizoen.
De locatie biedt een interessante balans tussen rust, natuur en verbindingen, met het meer bereikbaar in een paar minuten en de belangrijkste diensten en centra in het gebied gemakkelijk bereikbaar.
Het pand is gemakkelijk bereikbaar vanaf de Sora.Cassino staat weg en is goed verbonden met de belangrijkste steden van de provincie en de A1 snelweg, waardoor gemakkelijk toegang tot zowel Rome als Napels.
Het huis, volledig onafhankelijk en in behoefte aan renovatie, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 247 m2, naast een garage van ongeveer 15 m2.
De grote ruimtes en unieke interne lay-out bieden tal van aanpassingsmogelijkheden, waardoor het pand geschikt is voor zowel een particulier residentieel project als een investering in de horecasector.
Het hoofdgebouw is verdeeld over verschillende niveaus.
Op de eerste verdieping, de ingang leidt naar een grote woonkamer, terwijl aan de andere kant is de keuken, verfraaid met een karakteristieke open haard, een element dat in staat is om de kamer een warme en authentieke sfeer.
Op de middelste verdieping is een badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan een met een panoramisch balkon met uitzicht op de vallei en het meer Posta Fibreno.
Vanaf dit punt kunt u genieten van een panoramisch en fascinerend uitzicht op het meer, een bijzonder waardevol element van de woning.
De bruikbare zolder completeert de woning met twee extra kamers, veelzijdig en aanpasbaar naar behoefte: slaapkamers, studie, hobbykamer of andere woonruimtes.
Het voltooien van de woning is een ander deel van ongeveer 50 m2, met een eigen entree en bijzonder interessante kenmerken en potentieel.
De ruimtes omvatten een grote woonkamer en een tweede kamer met een open haard en houtoven, ideaal voor het creëren van een charmante rustieke keuken, een taverne, of een traditionele stijl gezellige ruimte.
Het zou een ideale oplossing kunnen zijn voor degenen die op zoek zijn naar een ruime en onafhankelijke primaire verblijfplaats, maar het biedt ook een interessante kans voor degenen die plannen om een gastvrijheidsproject, een vakantiehuis of meerdere wooneenheden te ontwikkelen, onder voorbehoud van verificatie van de haalbaarheid van de stedelijke planning en de nodige vergunningen.
Alle set in een authentieke en evocatieve natuurlijke omgeving, waar de rust van de Comino Valley combineert met de charme van de nabijheid van het meer en het panoramische uitzicht op het meer Posta Fibreno, creëren van een ideale sfeer voor degenen die op zoek zijn naar een woning met een onderscheidend karakter en een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling.
Voor meer informatie en/of bezoeken ter plaatse, bel 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.