Villa em Posta Fibreno, Frosinone

"A Casa no Lago"
No coração do Vale do Comino, em um cenário natural de rara beleza, oferecemos para venda uma casa isolada localizada em Contrada Pizzone, no território de Posta Fibreno, uma das aldeias mais charmosas do Lácio, famosa por seu lago encantador e a reserva natural homônima.
A propriedade está localizada a aproximadamente 1 km do Lago Posta Fibreno, em uma localização particularmente pitoresca que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de um dos locais naturais mais fascinantes do Vale do Comino.
A propriedade também goza de uma esplêndida vista panorâmica do Lago Posta Fibreno, um elemento que contribui para a sua natureza particularmente encantadora e evocativa.
A partir da varanda e das vistas da casa, você pode admirar a paisagem circundante e o lago, oferecendo vistas panorâmicas de grande beleza e uma atmosfera única em todas as estações.
A localização oferece um equilíbrio interessante entre tranquilidade, natureza e conexões, com o lago acessível em poucos minutos e os principais serviços e centros na área de fácil acesso.
A propriedade é facilmente acessível a partir da estrada do estado de Sora-Cassino e está bem ligado às principais cidades da província e da auto-estrada A1, permitindo fácil acesso a Roma e Nápoles.
A casa, completamente independente e precisa de renovação, tem uma área total de superfície de aproximadamente 247 m2, além de uma garagem de aproximadamente 15 m2.
Os espaços amplos e o layout interno único oferecem inúmeras opções de personalização, tornando a propriedade adequada tanto para um projeto residencial privado quanto para um investimento no setor de hospitalidade.
A casa principal está espalhada por vários níveis.
No primeiro andar, a entrada leva a uma grande sala de estar, enquanto no lado oposto é a cozinha, embelezada com uma lareira característica, um elemento capaz de dar à sala uma atmosfera acolhedora e autêntica.
O segundo andar possui dois quartos, um dos quais tem uma varanda panorâmica com vista para o vale e para o Lago Posta Fibreno.
A partir deste ponto, você pode desfrutar de uma vista panorâmica e fascinante do lago, um elemento particularmente valioso da propriedade.
O sótão utilizável completa a propriedade com dois quartos adicionais, versáteis e personalizáveis de acordo com as necessidades: quartos, estudo, sala de passatempo ou outros espaços de estar.
Completar a propriedade é uma parte adicional de aproximadamente 50 m2, com sua própria entrada privada e características e potencial particularmente interessantes.
Os espaços incluem uma grande sala de estar e uma segunda sala com lareira e forno a lenha, ideal para criar uma charmosa cozinha rústica, uma taberna ou um espaço de convívio de estilo tradicional.
Pode representar uma solução ideal para aqueles que procuram criar uma residência primária espaçosa e independente, mas também representa uma oportunidade interessante para aqueles que planejam desenvolver um projeto de hospitalidade, uma casa de férias ou várias unidades residenciais, sujeitas à verificação da viabilidade do planejamento urbano e as permissões necessárias.
Tudo situado em um ambiente natural autêntico e evocativo, onde a tranquilidade do Vale do Comino combina com o charme da proximidade do lago e as vistas panorâmicas do Lago Posta Fibreno, criando uma atmosfera ideal para aqueles que procuram uma propriedade com um caráter distinto e considerável potencial de desenvolvimento.
Para mais informações e/ou visitas no local, ligue para 0776566289 ou 3487607909. Para falantes de inglês: 00393348094290.