¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Poiroux?

Los colegios internacionales cercanos a Poiroux incluyen Chavagnes International College (47 km, edades 11-18, inglés), Montessori En Ville (79 km, edades 3-12, inglés y francés) y Bordeaux International School (199 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Poiroux?

Poiroux es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Poiroux?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Poiroux rondan el 23% del precio, incluyendo TVA y FNR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 244.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 57.255 €.

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Villa de obra nueva en Poiroux, Vendea, Poiroux - € 244.000 | Ref: Les_Jonquilles_Poiroux_1-2 - photo 1

€ 244.000

2837 € por m²

Villa de obra nueva en Poiroux, Vendea

Añadido hace 5 meses

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 86 m²
Tamaño de la parcela: 347 m²

3 Dormitorios
86 m² Tamaño de construcción
347 m² Tamaño de la parcela

Poiroux, Vendea, Países del Loira, Francia

Comercializado por MILCENDEAU

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado a 30 minutos de Les Sables d'Olonne y a unos 20 minutos de Talmont Saint Hilaire, la ciudad de Poiroux le da la bienvenida en un entorno agradable y cálido a las puertas del océano.

Este terreno de 347 m2 está situado en la finca "Les Jonquilles", cerca del pueblo de Poiroux. En esta parcela ofrecemos el modelo Vanadine, casa de 86. 39 m2 que ofrece 3 dormitorios y un garaje de 22. 99 m2.

¡Planes editables según tu proyecto!

Terreno + llaves de la casa en mano a 244.000 € TTC*
(incluidas las conexiones)

*Sujeto al estudio del suelo

Milcendeau no tiene el mandato de vender la tierra.

Características principales

3 características

Calidad: De nueva construcción
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Poiroux

Ubicación aproximada

Pregunte a MILCENDEAU para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	2.8mm	6.6°C	-4.7°C	13.9°C
Feb	6	5mm	9.6°C	2.3°C	17°C
Mar	6	4.2mm	9.9°C	1.4°C	19°C
Abr	11	2.3mm	11.4°C	2.1°C	21.6°C
May	4	4.7mm	14°C	7.2°C	24.6°C
Jun	15	1.7mm	17.1°C	7.5°C	29.7°C
Jul	11	2.1mm	18.6°C	10.7°C	32.5°C
Ago	15	1.4mm	19.5°C	9.4°C	35.2°C
Sep	8	5.3mm	15.6°C	7.1°C	24.3°C
Oct	10	4.2mm	14.5°C	6.3°C	22.8°C
Nov	15	2.2mm	11.3°C	0.1°C	19°C
Dic	15	1.8mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

TVA: 20%,48.800 €
FNR: 0.715%,1745 €

50.545 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1220 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

610 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4880 €

Esto se basa en la información de mercado de Poiroux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: