Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Poiroux ?

Les écoles internationales à proximité de Poiroux incluent Chavagnes International College (47 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (79 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (199 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Poiroux ?

Poiroux est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Poiroux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Poiroux représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 244 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 57 255 €.

←

1/3

Villa neuve - Poiroux, Vendee, Poiroux - 244 000 € | Réf : Les_Jonquilles_Poiroux_1-2 - photo 1

244 000 €

2 837 € par m²

Villa neuve - Poiroux, Vendee

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 86 m²
Taille de la parcelle: 347 m²

3 Chambres
86 m² Taille de construction
347 m² Taille de la parcelle

Poiroux, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par MILCENDEAU

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à 30 minutes des Sables d'Olonne et à une vingtaine de minutes de Talmont Saint Hilaire, la commune du Poiroux vous accueille dans un cadre convivial et chaleureux aux portes de l'océan.

Ce terrain viabilisé de 347 m2 est situé dans le lotissement "Les Jonquilles", à proximité du bourg du Poiroux. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Vanadine, maison de 86.39 m2 offrant 3 chambres et un garage de 22.99 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clés en mains à 244 000 € TTC*
(raccordements compris)

*Sous réserve de l'étude de sol

L'entreprise Milcendeau n'est pas mandatée pour réaliser la vente du terrain.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Poiroux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MILCENDEAU pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.8mm	6.6°C	-4.7°C	13.9°C
Fév.	6	5mm	9.6°C	2.3°C	17°C
Mars	6	4.2mm	9.9°C	1.4°C	19°C
Avr.	11	2.3mm	11.4°C	2.1°C	21.6°C
Mai	4	4.7mm	14°C	7.2°C	24.6°C
Juin	15	1.7mm	17.1°C	7.5°C	29.7°C
Juil.	11	2.1mm	18.6°C	10.7°C	32.5°C
Août	15	1.4mm	19.5°C	9.4°C	35.2°C
Sept.	8	5.3mm	15.6°C	7.1°C	24.3°C
Oct.	10	4.2mm	14.5°C	6.3°C	22.8°C
Nov.	15	2.2mm	11.3°C	0.1°C	19°C
Déc.	15	1.8mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,48 800 €
FNR: 0.715%,1 745 €

50 545 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 220 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

610 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 880 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Poiroux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: