Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Poiroux?

Internationale scholen in de buurt van Poiroux zijn onder meer Chavagnes International College (47 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (79 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (199 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Poiroux?

Poiroux is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Poiroux?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Poiroux bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 244.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 57.255.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Poiroux, Vendee, Poiroux - € 244.000 | Ref: Les_Jonquilles_Poiroux_1-2 - foto 1

€ 244.000

€ 2.837 per m²

Nieuwbouw villa in Poiroux, Vendee

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 86 m²
Perceel grootte: 347 m²

3 Slaapkamers
86 m² Bouwgrootte
347 m² Perceel grootte

Poiroux, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door MILCENDEAU

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen op 30 minuten van Les Sables d'Olonne en ongeveer 20 minuten van Talmont Saint Hilaire, het stadje Poiroux verwelkomt u in een vriendelijke en warme omgeving aan de poorten van de oceaan.

Deze 347 m2 aangelegde grond is gelegen in het landgoed "Les Jonquilles," vlakbij het dorp Poiroux. Op dit perceel bieden wij het model Vanadine, huis van 86. 39 m2 met 3 slaapkamers en een garage van 22, 99 m2.

Bewerkbare plannen volgens uw project!

Land + huissleutels in de hand bij 244000 € TTC*
(inclusief verbindingen)

*Onderwerp van bodemonderzoek

Milcendeau heeft geen opdracht om het land te verkopen.

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Poiroux

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MILCENDEAU om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.8mm	6.6°C	-4.7°C	13.9°C
Feb	6	5mm	9.6°C	2.3°C	17°C
Mrt	6	4.2mm	9.9°C	1.4°C	19°C
Apr	11	2.3mm	11.4°C	2.1°C	21.6°C
Mei	4	4.7mm	14°C	7.2°C	24.6°C
Jun	15	1.7mm	17.1°C	7.5°C	29.7°C
Jul	11	2.1mm	18.6°C	10.7°C	32.5°C
Aug	15	1.4mm	19.5°C	9.4°C	35.2°C
Sep	8	5.3mm	15.6°C	7.1°C	24.3°C
Okt	10	4.2mm	14.5°C	6.3°C	22.8°C
Nov	15	2.2mm	11.3°C	0.1°C	19°C
Dec	15	1.8mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 48.800
FNR: 0.715%,€ 1.745

€ 50.545

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.220

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 610

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.880

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Poiroux. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: