Villa en Le Fleix, Dordoña

Ubicada en el pueblo de Le Fleix, en la región de Dordogne, esta magnífica casa burguesa de piedra renovada de 1855 se encuentra en una parcela plana, arbolada y completamente cercada de 1.955 m². Goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia de tiendas y servicios. Esta residencia con carácter ofrece amplios espacios habitables, abundante luz natural y un encanto auténtico. Planta baja: • Un espacioso vestíbulo de entrada que muestra una hermosa escalera y conduce a una luminosa sala de estar que se abre a una biblioteca con chimenea. Un comedor con chimenea, contiguo a una cocina amueblada y equipada, también con chimenea. Un aseo independiente, un cuarto de lavado y un garaje. • Un área de descanso independiente, ideal para invitados o para uso profesional, que comprende: un dormitorio grande, un cuarto de ducha, un aseo independiente y un vestidor. Acceso exterior privado (perfecto para una oficina, práctica profesional, consultorio, etc.). Primera planta: • Dos acogedores dormitorios. • Un cuarto de ducha con inodoro. • Una pequeña sala de estar con techo inclinado. • Una oficina. • Dos amplias y luminosas suites: una con baño y aseo, la otra con cuarto de ducha y aseo. Apartamento independiente – aproximadamente 65 m² Ideal para alojar a familiares, amigos o para un proyecto de alquiler, consta de: • Un salón con chimenea, • Una cocina americana, • Un baño y un aseo independiente, • Una habitación con armario, • Acceso directo al garaje con potencial de ampliación. Características y equipamiento • Doble acristalamiento • Calefacción de gas natural (caldera reciente – 2019) • Calentador de agua termodinámico • Instalación de bomba de calor iniciada (por completar) Exteriores • Una caseta de piscina con cocina de verano • Una piscina de cloro de 8 x 4 m, equipada con un sistema de filtración monobloque Una propiedad rara y versátil Esta propiedad familiar ofrece un entorno de vida privilegiado y es perfectamente adecuada para equilibrar la vida personal y profesional, o para alojar a seres queridos en un entorno tranquilo y auténtico. Contácteme para más información o para concertar una visita.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Lionnel gastesoleil en sainte foy la grande, asesor inmobiliario Optimhome al 06 86 70 59 76 (réf. 607290)