Villa i Le Fleix, Dordogne

Beläget i byn Le Fleix, i Dordogne regionen, ligger detta magnifika renoverade 1855 stenborgerliga hus på en platt, skogbevuxen och fullt inhägnad tomt på 1 955 m2. Den har ett utmärkt läge, inom räckhåll för butiker och tjänster. Detta karaktärsfulla boende erbjuder generösa vardagsrum, rikligt med naturligt ljus och autentisk charm. Ground Floor: • En rymlig entré hall visar en vacker trappa och leder till ett ljust vardagsrum öppning till ett bibliotek med en öppen spis.
En matsal med en öppen spis, intill ett utrustat och utrustat kök, också med en öppen spis. En separat toalett, en tvättstuga, och ett garage. • En separat sovplats, perfekt för gäster eller för professionellt bruk, bestående av: ett stort sovrum, ett duschrum, en separat WC, och ett omklädningsrum. Privat utgång (perfekt för ett kontor, professionell praktik, konsultrum, etc.). Första våningen: • Två inbjudande sovrum. • Ett duschrum med WC. • Ett litet vardagsrum med sluttande tak. • Ett kontor.
• Två rymliga och ljusa sviter: den ena med badrum och toalett, den andra med duschrum och toalett. Oberoende lägenhet – ca 65 m2 Idealisk för att ta emot familj, vänner, eller för ett hyresprojekt, det omfattar: • Ett vardagsrum med öppen spis, • Ett öppet kök, • Ett badrum och en separat toalett, • Ett rum med garderob, • Direkt tillgång till garaget erbjuder potential för expansion.
Egenskaper och utrustning • Dubbelglas • Huvudgasvärme (nybörjarpanna – 2019) • Termodynamisk varmvattenberedare • Värmepumpsinstallation påbörjades (för att slutföras) Exteriör • Ett poolhus med sommarkök • En 8 x 4 m klorpool, utrustad med en monobloc filtreringssystem En sällsynt och mångsidig egendom Denna familjefastighet erbjuder en privilegierad livsmiljö och är perfekt lämpad för att balansera personligt och professionellt liv, eller för att hålla nära och kära i en lugn och autentisk miljö.
Kontakta mig för mer information eller för att ordna en visning.

Les honoraires sont à la call du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Lionnel gastesoleil, sainte foy la grande, Optimhome Associate Estate Agent på 06 86 70 59 76 (ref 607290)