Apartamento de obra nueva en Erdeven, Morbihan

Iad France - Véronique Lapeyre ofrece: Apartamento T3 – Luminoso con balcón y caja cerrada – Erdeven centroFantástico apartamento T3 (construcción de 2025), idealmente situado a sólo 300 metros del centro de la ciudad de Erdeven, en un entorno tranquilo. En la primera planta de una residencia segura (digicode, intercomunicador, ascensor, accesibilidad PMR), este alojamiento nunca habitado ofrece una superficie generosa de 66, 3 m2 y servicios modernos.
Consta de una entrada con trastero, una luminosa sala de estar con cocina abierta y equipada, dos dormitorios (uno con armario empotrado), un baño con ducha a ras de suelo y aseos separados. Todo se abre a un agradable balcón de 8 m2 con vistas al jardín, ideal para disfrutar de la calma y la luz natural.
Instalaciones modernas (calefacción individual con paneles radiantes, globo termodinámico, fibra óptica) garantizan un confort óptimo y un excelente rendimiento energético (BBC).Una plaza de aparcamiento privado en una caja cerrada completa esta propiedad. Cerca: tiendas, servicios, escuela, y la playa de Kerhilio a sólo 7 minutos en coche. Una ubicación perfecta para vivir en el año o invertir en una propiedad fácil de alquilar.
Póngase en contacto conmigo hoy para planificar una visita y descubrir su futuro lugar de vida en Erdeven!Este anuncio inmobiliario está destinado a 2 lotes situados en un condominio de 60 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento continuo citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarados por el vendedor: 70€ por mes (o 840€ por año). Honorarios de agencia pagados por el comprador. Tarifas incluidas: 275000 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Véronique Lapeyrère agente inmobiliario independiente (sin fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de nanterre con el número 522476795, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Precio sin cargos: 265.000 euros. Tasas IVA pagada por el comprador (3. 77% del precio de la propiedad sin cargos): 10000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.