Apartamento de construção nova em Erdeven, Morbihan

Iad France - Véronique Lapeyre oferece: Apartamento T3 – Luminoso com varanda e caixa fechada – Centro ErdevenSuperb apartamento T3 (construção de 2025), idealmente localizado a apenas 300 metros do centro da cidade de Erdeven, em um ambiente tranquilo. No 1o andar de uma residência segura (digicode, interfone, elevador, acessibilidade PMR), esta acomodação nunca habitada oferece uma superfície generosa de 66. 3 m2 e serviços modernos.
Consiste em uma entrada com armazenamento, uma sala de estar brilhante com uma cozinha aberta e equipada, dois quartos (um com closet embutido), uma casa de banho com chuveiro e banheiros separados. Tudo se abre para uma agradável varanda de 8,2 m2 virada para o jardim, ideal para desfrutar da luz calma e natural.
Instalações modernas (aquecimento individual com painéis radiantes, balão termodinâmico, fibra óptica) garantem o conforto ideal e excelente desempenho energético (BBC).Um espaço de estacionamento privado em uma caixa fechada completa esta propriedade. Nas proximidades: lojas, serviços, escola e praia de Kerhillio apenas 7 minutos de carro. Um local perfeito para viver no ano ou investir em uma propriedade fácil de alugar.
Entre em contato comigo hoje para planejar uma visita e descobrir seu futuro lugar de vida em Erdeven!Este anúncio imobiliário destina-se a 2 lotes localizados em um condomínio de 60 lotes no total e não sujeito a qualquer procedimento em andamento citado no artigo L. 721-1 do código de construção e habitação. Montante médio mensal das despesas declaradas pelo vendedor: 70 por mês (ou 840 por ano). Taxas de agência pagas pelo comprador. Taxas incluídas: 275000 euros.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Véronique Lapeyrre, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de nanterre sob o número 5224476795, titular da listagem de empresas imobiliárias em nome
Preço excluindo taxas: 265.000 euros. Taxas IVA pagas pelo comprador (3. 77% do preço do imóvel excluindo taxas): 10000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.