Nieuwbouw appartement in Erdeven, Morbihan

Iad Frankrijk - Véronique Lapeyrere biedt: Appartement T3 andere Lichtgevende accommodatie met balkon en gesloten box.Erdeven centrumFantastisch appartement T3 (bouw van 2025), ideaal gelegen op slechts 300 meter van het centrum van Erdeven, in een rustige omgeving. Op de 1e verdieping van een beveiligde residentie (digicode, intercom, lift, bereikbaarheid PMR), deze nooit bewoonde accommodatie biedt een royale oppervlakte van 66. 3 m2 en moderne diensten.
Het bestaat uit een ingang met berging, een lichte woonkamer met een open keuken en uitgerust, twee slaapkamers (één met ingebouwde kast), een badkamer met een inloopdouche, en aparte toiletten. Alle opent op een aangename 8. 2 m2 balkon met uitzicht op de tuin, ideaal om te genieten van de rust en het natuurlijke licht.
Moderne faciliteiten (individuele verwarming met stralende panelen, thermodynamische ballon, glasvezel) garanderen optimaal comfort en uitstekende energieprestaties (BBC).Een privé parkeerplaats in een gesloten box completeert deze woning. In de buurt: winkels, diensten, school, en het strand van Kerhillio slechts 7 minuten met de auto. Een perfecte locatie om te wonen in het jaar of te investeren in een gemakkelijk te huren woning.
Neem vandaag contact met mij op om een bezoek te plannen en ontdek uw toekomstige plaats van leven in Erdeven!Deze onroerend goed advertentie is gericht op 2 kavels gelegen in een appartement van 60 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure vermeld in artikel L. 721-1 van de code van de bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten gedeclareerd door de verkoper: 70€ per maand (of 840€ per jaar).
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoed aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Véronique Lapeyrère onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de nanterre onder het nummer 522476795, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
Prijs exclusief kosten: 265.000 euro. Vergoedingen BTW betaald door de koper (3.77% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 10000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.