Villa en Sertã, Distrito de Castelo Branco

Parcela de terreno con 8.020 m2 - Si busca espacio, tranquilidad y versatilidad, esta propiedad en Pedrógão Pequeno representa una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual o casa de vacaciones como para un proyecto de inversión turística.

Ubicada en un terreno de 8020 m², mayoritariamente llano pero con suaves desniveles en terrazas, la finca cuenta con una excelente exposición solar durante todo el día. Esta vivienda bifamiliar disfruta de un entorno natural privilegiado, combinando privacidad y vistas despejadas al campo con la cercanía a los servicios esenciales.

La casa consta de dos plantas independientes, lo que permite múltiples usos como vivienda para dos familias, obtención de rentas complementarias o explotación turística. Dispone también de garaje y un desván diáfano con acceso interior desde la primera planta mediante escaleras de obra, lo que añade superficie útil y potencial de aprovechamiento.

En el año 2013, la planta superior fue renovada íntegramente, incluyendo fontanería y electricidad. Por su parte, la planta baja fue reconstruida y está preparada para una posible explotación como alojamiento turístico, lo que hace que esta propiedad sea especialmente interesante para quienes buscan rentabilidad. El mantenimiento de la finca es constante.

En el exterior, destaca el amplio terreno con diversos árboles frutales y unos 80 olivos, ofreciendo potencial para el cultivo, el ocio o el desarrollo de zonas complementarias, como una piscina, jardines escalonados o espacios de convivencia.

La ubicación es uno de sus grandes activos: situada en plena naturaleza, junto al embalse de Cabril y a pocos minutos de varias playas fluviales. Se beneficia de accesos rápidos a la N2, IC8 y cercanía a la A13 (conexión con Tomar y Coímbra), además de una fácil conexión con la A23 y la A1, permitiendo desplazamientos cómodos hacia Lisboa y Oporto.

Características principales:

Área bruta de construcción: 264 m²

Área del terreno: 8.020 m²

Vivienda con 2 plantas independientes

Contadores de agua y electricidad independientes por planta

Garaje

Desván con acceso por escalera de obra

Planta baja renovada en 2013

Ventanas de doble acristalamiento en toda la casa y persianas opacas

2 cocinas totalmente equipadas

Chimeneas (2+1) en ambas plantas

Suelos mayoritariamente de madera en las estancias principales

Barbacoa exterior con baño completo de apoyo

20 paneles solares Bosch

Árboles frutales y aproximadamente 80 olivos

En el pueblo de Pedrógão Pequeno encontrará todos los servicios básicos para el día a día, incluyendo mercado local, supermercado, gasolinera, restaurantes, hoteles y comercio de proximidad. Cuenta con acceso rápido (IC8 y N2) a las cabeceras de municipio, Sertã (15 min) y Pedrógão Grande (5 min).

Una propiedad con características únicas, preparada para quienes valoran la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y un alto potencial de revalorización.