Duplex en Mogan, Gran Canaria

Tipo de inmueble: Casa adosada
Dormitorios: 2
Baños: 1 baño + 1 aseo independiente
Dirección: Avenida de Canarias, s/n, 35139 Puerto Rico

Características del inmueble
Exterior

Terraza privada con vistas abiertas sobre Puerto Rico y las colinas circundantes
Corto paseo hasta la playa y el paseo marítimo
Zona residencial tranquila y bien establecida

Interior

Salón amplio y luminoso con acceso directo a la terraza privada
Cocina totalmente equipada con barra de desayuno de granito, placa de inducción, horno, frigorífico-congelador y microondas
Dormitorio principal con cama de matrimonio
Segundo dormitorio con dos camas individuales
Baño con ducha, bidé y WC
Aseo independiente con lavabo
Lavadero con lavadora y calentador de agua
Aire acondicionado en los dormitorios
Suelos alicatados en toda la vivienda

Descripción
Esta bien mantenida casa adosada de dos plantas ofrece una distribución cómoda y práctica en uno de los destinos costeros más populares de Gran Canaria. El salón se conecta de forma natural con la terraza privada a través de un acceso directo, creando un agradable flujo entre el interior y el exterior. La cocina está totalmente equipada y cuenta con una barra de desayuno de granito — ideal para comidas informales o café matutino con vistas.
Con dos dormitorios, un baño completo, aseo independiente y lavadero propio, la propiedad es adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional.

Descripción de la zona
Puerto Rico es uno de los destinos más solicitados de la costa sur, conocido por su playa protegida, aguas tranquilas y sol durante todo el año. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, tiendas, deportes acuáticos e instalaciones de ocio — todo al alcance a pie o en transporte local. Con más de 300 días de sol al año, es una base ideal para quienes buscan lo mejor del estilo de vida costero de Gran Canaria.

Ubicación
Situada en la Avenida de Canarias en Puerto Rico, esta propiedad se beneficia de una ubicación céntrica pero residencial con fácil acceso a la playa, el paseo marítimo y los servicios locales. La autopista GC-1 le conecta rápidamente con Maspalomas, San Agustín y Las Palmas.

Contenido y estado
La propiedad está en buen estado y lista para ocupar. La distribución es eficiente y bien proporcionada en dos plantas, con buena entrada de luz natural. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos. Ambos dormitorios son cómodos y de buen tamaño. El lavadero independiente aporta comodidad práctica en el día a día.

Información general
Dirección: Avenida de Canarias, s/n, 35139 Puerto Rico, Las Palmas
Gastos de comunidad: A confirmar
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): A confirmar
Licencia de alquiler turístico: Consultar

NOTAR no cobra honorarios adicionales por gestión de documentos ni asesoramiento jurídico durante la compra.
Los compradores deben prever aproximadamente un 8% en impuestos y tasas al adquirir una propiedad en las Islas Canarias.
Estaremos encantados de ayudarle con opciones de financiación a través de bancos locales de confianza.