Duplex - Mogan, Gran Canaria

Type de bien: Maison de ville
Chambres: 2
Salles de bain: 1 salle de bain + 1 WC séparé
Adresse: Avenida de Canarias, s/n, 35139 Puerto Rico

Caractéristiques du bien
Extérieur

Terrasse privée avec vue dégagée sur Puerto Rico et les collines environnantes
Courte promenade jusqu'à la plage et le front de mer
Quartier résidentiel calme et bien établi

Intérieur

Séjour lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse privée
Cuisine entièrement équipée avec bar petit-déjeuner en granit, plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes
Chambre principale avec lit double
Deuxième chambre avec deux lits simples
Salle de bain avec douche, bidet et WC
WC séparé avec lavabo
Buanderie avec lave-linge et chauffe-eau
Climatisation dans les chambres
Sols carrelés dans tout le logement

Description
Cette maison de ville bien entretenue sur deux étages offre une disposition confortable et pratique dans l'une des destinations côtières les plus populaires de Gran Canaria. Le séjour se connecte naturellement à la terrasse privée via un accès direct, créant un flux agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et s'articule autour d'un bar petit-déjeuner en granit — idéal pour des repas décontractés ou un café matinal avec vue.
Avec deux chambres, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie propre, le bien convient aussi bien à une résidence permanente qu'à un usage de vacances.

Description du quartier
Puerto Rico est l'une des destinations les plus recherchées de la côte sud, connue pour sa plage protégée, ses eaux calmes et son soleil tout au long de l'année. La zone offre un large choix de restaurants, commerces, sports nautiques et installations de loisirs — tout à portée à pied ou en transport local. Avec plus de 300 jours de soleil par an, c'est une base idéale pour ceux qui cherchent le meilleur de la vie côtière de Gran Canaria.

Emplacement
Situé sur l'Avenida de Canarias à Puerto Rico, ce bien bénéficie d'un emplacement central mais résidentiel avec un accès facile à la plage, la promenade et les commodités locales. L'autoroute GC-1 vous relie rapidement à Maspalomas, San Agustín et Las Palmas.

Contenu et standing
Le bien est en bon état et prêt à emménager. La disposition est efficace et bien proportionnée sur deux étages avec un bon éclairage naturel. La cuisine dispose d'appareils modernes. Les deux chambres sont confortables et bien dimensionnées. La buanderie séparée apporte un confort pratique au quotidien.

Informations générales
Adresse: Avenida de Canarias, s/n, 35139 Puerto Rico, Las Palmas
Charges de copropriété: 100€

NOTAR ne facture pas de frais supplémentaires pour la gestion des documents ou l'assistance juridique lors de l'achat.
Les acheteurs doivent s'attendre à environ 8% de taxes et frais lors de l'achat d'un bien immobilier aux Îles Canaries.
Nous sommes heureux de vous aider avec des options de prêt hypothécaire via des banques locales de confiance.