Villa en Mâcon, Saona y Loira

Ref. 638 Casa familiar de 5 dormitorios con jardín, sótano completo y hermosos volúmenes.
Idealmente situado en el corazón de una zona tranquila y residencial, cerca de escuelas (escuela, colegio, escuela secundaria), instalaciones deportivas (tennis...) y a pocos minutos a pie del centro de la ciudad, esta casa de unos 154 m2 ofrece un entorno de vida ideal para una familia.
Desde el jardín del suelo se verá seducido por un amplio salón de unos 40 m2, luminoso, con chimenea y techo de la catedral, abierto a un agradable jardín ajardinado. La cocina independiente se puede abrir fácilmente para crear un espacio de vida aún más fácil de usar.
Siempre en un nivel, un espacio parental que consiste en un dormitorio y un baño aporta comodidad y funcionalidad.
Arriba, el entresuelo da a la sala de estar y sirve 4 dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio nocturno perfectamente adaptado a la vida familiar.
La casa está construida en un sótano completo, incluyendo un garaje triple con puertas seccionales, un taller, un lavadero y una sala de calderas. Este amplio espacio también permite la creación de un estudio independiente o una oficina para la actividad profesional. Una bodega de unos 15 m2 completa el conjunto.
En el exterior, podrá disfrutar de una parcela vallada y bellamente ajardinada de unos 500 m2, decorada con tres terrazas de azulejos con toldos, ideal para momentos de relax.
Casa económica (clase C), equipada con calefacción por suelo radiante y una caldera de gas condensante, que ofrece comodidad y control del consumo. Philippe totaro gabinete excelente hábitat 06 66 37 90 00
DPE: Cantidad teórica de consumo anual para los usos registrados: entre x euros y X euros. Año de referencia 2021. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Georisques: Tarifas pagadas por el vendedor. Superficie: x m2 Tarifas pagadas por el vendedor.
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1060 € y no comunicado € por año. Precios energéticos medios indexados al año 2022 (incluyendo suscripciones) Consumo energético primario: 192 kWh/m2/año. Consumo energético final: No comunicado. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: *Tarifas pagadas por el vendedor. Para más información, póngase en contacto con la firma inmobiliaria Excelorhabitat por teléfono 06 66 37 90 00 o
Referencia de la Agencia: 638

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