Villa em Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. 638 Casa de família 5 quartos com jardim, cave completa e belos volumes.
Idealmente localizado no coração de uma área tranquila e residencial, perto de escolas (escola, faculdade, ensino médio), instalações desportivas (tênis...) e apenas a poucos minutos a pé do centro da cidade, esta casa de cerca de 154 m2 oferece um ambiente de vida ideal para uma família.
Do jardim térreo, você será seduzido por uma espaçosa sala de estar de cerca de 40 m2, brilhante, com lareira e teto da catedral, aberta a um agradável jardim paisagístico. A cozinha independente pode ser facilmente aberta para criar um espaço de vida ainda mais fácil de usar.
Sempre em um nível, um espaço parental composto por um quarto e um banheiro traz conforto e funcionalidade.
No andar de cima, o mezanino tem vista para a sala de estar e serve 4 quartos, bem como um banheiro, oferecendo um espaço noturno perfeitamente adaptado à vida familiar.
A casa é construída em um porão completo, incluindo uma garagem tripla com portas seccionais, uma oficina, uma lavanderia e uma sala de caldeiras. Este grande espaço também permite a criação de um estúdio independente ou um escritório para atividade profissional. Uma adega de cerca de 15 m2 completa o todo.
Lá fora, você desfrutará de um terreno cercado e lindamente paisagístico de cerca de 500 m2, decorado com três terraços em azulejos com toldos, ideais para momentos relaxantes.
Casa econômica (classe C), equipada com piso radiante e uma caldeira a gás condensante, oferecendo conforto e controle de consumo. Philippe totaro gabinete excelor habitat 06 66 37 90 00
DPE: Quantidade teórica de consumo anual para os usos registrados: entre x euros e X euros. Ano de referência 2021. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques: Taxas pagas pelo vendedor. Superfície: x m2 Taxas pagas pelo vendedor.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1060 e não comunicadas por ano. Preços médios de energia indexados ao ano 2022 (incluindo assinaturas) Consumo de energia primária: 192 kWh/m2/ano. Consumo final de energia: Não comunicado. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .
Informações sobre os possíveis riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: *Taxas pagas pelo vendedor. Para mais informações, entre em contato com a empresa imobiliária excelorhabitat pelo telefone 06 66 37 90 00 ou
Referência da agência: 638

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