Villa i Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. 638 Familiehus 5 soveværelser med have, komplet kælder og smukke mængder.
Ideelt beliggende i hjertet af et roligt og boligområde, tæt på skoler (skole, college, high school), sportsfaciliteter (tennis...) og kun et par minutters gang fra byens centrum, dette hus på omkring 154 m2 tilbyder et ideelt boligmiljø for en familie.
Fra haven vil du blive forført af en rummelig stue på omkring 40 m2, lyse, med pejs og katedralloft, åben for en behagelig anlagt have. Det uafhængige køkken kan nemt åbnes for at skabe en endnu mere brugervenlig bolig.
Altid på et niveau, en forældreplads bestående af et soveværelse og et badeværelse bringer komfort og funktionalitet.
Ovenpå har mezzanin udsigt over stuen og serverer 4 soveværelser samt et badeværelse, der tilbyder en nat plads perfekt tilpasset familielivet.
Huset er bygget på en fuld kælder, herunder en tredobbelt garage med sektionsdøre, et værksted, et vaskerum og et kedel rum. Dette store rum giver også mulighed for oprettelse af et uafhængigt studie eller et kontor for professionel aktivitet. En kælder på omkring 15 m2 fuldender hele.
Udenfor vil du nyde en indhegnet og smukt anlagt grund på omkring 500 m2, dekoreret med tre flisebelagte terrasser med markiser, ideel til afslappende øjeblikke.
Economy House (klasse C), udstyret med gulvvarme og en kondenserende gaskedel, tilbyder komfort og kontrol af forbruget. Philippe totaro kabinet excelor habitat 06 66 37 90 00
DPE: Teoretisk mængde årligt forbrug til de registrerede anvendelser: mellem x euro og X euro. Referenceår 2021. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: Gebyrer betalt af sælgeren. Overflade: x m2 Gebyrer betalt af sælgeren.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem € 1060 og ikke meddelt € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2022 (inkl. abonnementer) Primært energiforbrug: 192 kWh/m2/år. Endeligt energiforbrug: Ikke meddelt. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted: .
Oplysninger om de mulige risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: *Betalede præmier af sælgeren. For yderligere oplysninger kan du kontakte ejendomsfirmaet excelorabbit via telefon 06 66 37 90 00 eller
Agenturets reference: 638

Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler