Apartamento en Moulins, Allier

100% entre particulares.
0€ comisiones de agencia, 0% comisión.
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En venta, *rare apartamento amueblado de 176 m2*, situado en *hipercentro de Moulins*, en las inmediaciones de la *mediateca*, tiendas, servicios y paradas de autobús.

Este gran apartamento ofrece hermosos volúmenes y una configuración ideal para una *familia principal residencia*, una *colocación de alto rendimiento* o una * inversión de alquiler llave en mano*.

Se compone de:

*5 habitaciones amuebladas*
*2 baños*
*2 WC*
*Cocina equipada*
*Gran salón / comedor*
- Buanderie.
*Bike room*

El apartamento es espacioso, funcional y ya diseñado para una ocupación cómoda para muchos. Cada habitación permite preservar un espacio privado, mientras que las grandes habitaciones comunes ofrecen una verdadera comodidad de vida.

Su ubicación en *centro completo de Moulins* es un activo real: tiendas, transporte, mediateca, escuelas, servicios administrativos y servicios son accesibles rápidamente.

*Inversionista abstracto: rentabilidad superior al 8%*
Gracias a su configuración en *5 habitaciones amuebladas*, el apartamento puede ser operado como una unidad compartida con un fuerte potencial de alquiler. En una base de alquiler en *400 € incluyendo cargos por habitación*, los ingresos potenciales de alquiler alcanzan *2.000 € / mes*, es decir *24,000 € / año*.

Dependiendo del precio de compra y de los costes reales, la propiedad permite aspirar a una * rentabilidad bruta superior al 8%*, lo que la convierte en una rara oportunidad en el hipercentro de Moulins.

* Activos principales:*
Gran volumen de 176 m2
5 habitaciones amuebladas
Apartamento vendido amueblado
Hipercentro de Moulins
Apartamento ideal o familia grande
Potencial de alquiler inmediato
Rentabilidad bruta objetivo: *> 8%*
2 baños y 2 aseos
Sala de bicicletas y lavandería

Muy raro en la zona, perfecto para un inversor que busca un producto ya explotable o para una familia que desea un gran apartamento en el centro de la ciudad.

*Precio de venta: 160000€
Primer contacto por mensaje con la presentación del proyecto de compra.