Lejlighed i Moulins, Allier

100% mellem privatpersoner.
0 € agenturgebyrer, 0% provision.
*
*
*
Til salg, "sjælden møbleret lejlighed på 176 m2*, beliggende i *hypercenter af Moulins*, i umiddelbar nærhed af *mediatheque *, butikker, tjenester og busstoppesteder.

Denne store lejlighed tilbyder smukke mængder og en ideel konfiguration til en * familie hovedbolig*, en * højt udbytte colocation* eller en * nøglefærdige leje investering*.

Den består af:

*5 møblerede værelser*
* 2 badeværelser *
* 2 WC *
*Udstyret køkken*
*Stor stue/spisestue*
- Buanderie.
* Spisestue *

Lejligheden er rummelig, funktionel og allerede designet til en komfortabel beskæftigelse for mange. Hvert værelse giver mulighed for at bevare et privat rum, mens de store fællesrum tilbyder en reel komfort af livet.

Dens beliggenhed i centrum af Moulins* er et reelt aktiv: butikker, transport, mediebibliotek, skoler, administrative tjenester og faciliteter er tilgængelige hurtigt.

* Aftræksinvestor: rentabilitet over 8%*
Takket være sin konfiguration i *5 møblerede værelser*, kan lejligheden drives som en delt enhed med et stærkt udlejningspotentiale. På lejebasis på *400 € inklusive gebyrer per værelse*, den potentielle leje indkomst når * 2.000 € / måned*, dvs. *24.000 € / år*.

Afhængigt af købsprisen og de faktiske omkostninger gør ejendommen det muligt at stræbe efter en bruttorentabilitet på over 8%*, hvilket gør den til en sjælden mulighed i Moulins' hypercenter.

* Hovedaktiver:*
Stort volumen på 176 m2
5 møblerede værelser
Lejlighed solgt møbleret
Moulinernes hypercenter
Ideel lejlighed eller stor familie
Omgående lejepotentiale
Målrettet bruttorentabilitet: *> 8%*
2 badeværelser og 2 toiletter
Cykel- og vaskerum

Meget sjælden på området, perfekt til en investor på udkig efter et allerede udnytteligt produkt eller for en familie, der ønsker en stor lejlighed i byens centrum.

*Salgspris: 160000€
Første kontakt via besked med præsentation af købsprojektet.