Villa en Mercy-le-Bas, Meurthe y Mosela

Vivienda con local comercial alquilado – Inversión en alquiler – Mercy-le-Bas En venta, complejo inmobiliario ideal para inversores o compradores que deseen una residencia principal con renta de alquiler. Esta propiedad consta de: - una casa individual de 145 m2, vendida sin ninguna ocupación. - un local comercial, actualmente alquilado con arrendamiento actual.
Vivienda individual – 145 m2 habitable : - Sala de estar luminosa - Cocina equipada - 5 dormitorios - Cuarto de baño con ducha y bañera - WC individual - Equipamiento de aproximadamente (fuerte potencial de expansión o inversión de alquiler tipo ubicación) - Jardín cerrado de 379 m2 - Garaje con puerta motorizada - Bodega (varias habitaciones) - Calefacción individual de gas - Trabajos de renovación a planificar DPE : E Casa libre de acto auténtico.
Local comercial: Actualmente operado en salón de peluquería. Arrendatario ha estado en marcha durante varios años. Arrendamiento comercial en curso. El arrendamiento continuará en las condiciones actuales y no puede ser cuestionado en el momento de la venta. Ingresos de alquiler inmediato y seguro.
- Gas de calefacción individual DPE : d precio total : 249 000 € en venta en un solo lote (casa + espacio comercial inseparable) Ubicación : ~ 35 km a Esch-sur-Alzette ~ 20 km a Briey ~ 18-20 km a la frontera belga (sector longwy/Athus) Aspectos destacados : - Inversión en alquiler con rentabilidad inmediata.
- Freehold house - Arrendamiento comercial seguro - Potencial de expansión (acondicionamientos) - Residencia principal ideal + renta de alquiler - Sector cerca de Luxemburgo y Bélgica Información adicional: - Fotos interiores han sido descargadas por inteligencia artificial para facilitar la proyección. Volúmenes y servicios permanecen sin cambios. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo.
Precio de venta 249 000 € Tasas pagadas por el vendedor. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2.600 € y 3.550 € al año. Precios energéticos medios indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción). DPE : E GES : E - Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Tasas pagadas por el vendedor Precio de venta 249 000 € De acuerdo con el artículo L. 561.
5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandra strillacci actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: METZ bajo el número rsac n° 951 417 864 de la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39176) - La garantía profesional y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta 249.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 2.600 € y 3.550 € por año.
Precios medios de la energía indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción).